凶宅偷「漂白」成法拍屋 屋主從中獲利3成

1200萬以下好宅 總價低少負擔

我們想讓你知道…趕快訂法來防範~

▲法拍屋不擔保零瑕疵,凶宅可漂白!

生活中心/綜合報導

買賣房屋可得當心,有仲介業者透露有「凶宅」屋主故意不繳貸款,讓房子被法拍,因為法院不會特別標註法拍屋是不是凶宅,得標者如果沒有特別去詢問,就只知道自己買到的是法拍屋,透過這種凶宅漂白成一般法拍屋的過程,屋主至少獲利3成!

房屋仲介陳泰源表示,買賣法拍屋時,法院不擔保物件零瑕疵,所以有可能標到凶宅。他說,「如果房子進入法拍市場的話,它是凶宅、輻射屋、還是海砂屋,法院都不做擔保的。」

[廣告]請繼續往下閱讀...

簡單說,法院查封房屋後,並不會像一般房仲公司有張「不動產說明書」,也沒有所謂的勾選凶宅這一欄,就是因為沒有這一個把關動作,買法拍屋買到凶宅的風險高。陳泰源指出,「房子曾經是凶宅,第一個屋主(買方)他也不會有責任,因為他可以說我是跟法院買的啊,法院又沒有告訴我說,它是不是凶宅,那我哪知道。」

▲不附屋況說明書,凶宅恐藉法拍漂白。

即使凶宅明明在法律上沒保障,但就是有人專門買賣凶宅,再透過法拍程序來漂白。陳泰源說,「以一間千萬房屋來說,凶宅售價約650萬,銀行因為不會查證是否為凶宅,如果以7成貸給屋主,屋主就先賺到超貸的50萬,而屋主還可以利用不還款的方式,讓凶宅被法拍,在競標激烈的狀況下,標售價格可能是千萬,屋主扣掉還給銀行的700萬,還可獲利300萬。」

棘手的凶宅轉手之間漂白成法拍屋,又獲利可觀,成為房仲市場的最大贏家,但畢竟凶宅漂白手法不可取,還是很容易惹來官司糾紛。(新聞來源:東森新聞)

02/28 全台詐欺最新數據

更多新聞
475 2 1114 損失金額(元) 更多新聞

※ 資料來源:內政部警政署165打詐儀錶板

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ ETtoday著作權聲明 ]

生活熱門新聞

今天「龍抬頭」 敲水龍頭恐降財運

一堆品牌歡慶228炎上!摩斯漢堡文案被讚翻

抓住暖陽!下周鋒面冷氣團連襲「瞬降10度」 連4天全台濕冷

賴清德救醫療崩壞 1舉動護理師最討厭

獨/新光三越開放員工取物 範圍一次看

曹興誠捐款羅生門 清大校長發內部信說明了

泰安櫻花祭女警「正面私房照」曝光! 小編貼出IG啦

買50嵐意外發現「老粉才知的隱藏優惠」

騎士刷卡超車還回頭狂瞪 秒遭現世報

新光三越第二賣場今開放 現場人潮狀況曝

Tiny二度日本發片! 「AV版彭于晏」有演出

好市多進「前開式行李箱」!過來人提醒1事

好天氣要沒了!下周鋒面報到「大怒神式降溫」

逛日本「驚見買一送一」爽結帳!下秒虧大了

相關新聞

關鍵字:

讀者迴響

熱門新聞

最夯影音

更多
穩固精氣神_桂格養氣人蔘幫助王建民繼續迎戰

熱門快報

回到最上面