實價登錄影響?捷運木柵站分構宅「信義18號」一半流標

財經中心/綜合報導

實價登錄將滿一個禮拜,房市出現大砍價的蝴蝶效應,向來是房市票房保證的捷運宅,22日傳出捷運木柵站分構宅「信義18號」有一半流標,這也是捷運宅2009年開始標售以來,第一次有物件流標;另外,大安區日前還傳出33萬的成交價,沒想到相關官員卻跳出來說,是資訊錯誤造成的烏龍,讓買屋族空歡喜一場。

「只有30幾萬,你覺得有可能嗎?」「不可能,這個房子很貴的!」大安區鬧中取靜的巷子,鄰近捷運站,一坪怎麼可能只有33萬?原來實價登錄搞烏龍,其實一坪得要66萬。地政官員說,這是申報資料錯誤,物件已經下架,不過,早已引發大安區民眾大震撼。

但位於信義區的吳興街600巷,倒是真的出現一坪37萬的房價,可是房仲業者說,主要是因為該處靠山邊、潮濕,加上交通不方便、巷弄又比較狹窄,所以才會有這樣的價錢。但無論如何,實價登錄上路已經在房價居高不下的台北市,丟下價格破壞震撼彈,以往一坪喊到100萬高價的捷運宅,現在傳出超過一半流標。

[廣告]請繼續往下閱讀...

像是捷運木柵站的「信義18號」,每坪底價46至54萬,比市價便宜1至1.5成,原本預期會上演激烈的搶標戲碼,不料16戶中竟然有8戶流標;雖然捷運宅標售不如預期,但房仲業者可是樂翻了,因為實價揭露後,民眾看屋率大幅回升。

房仲業者黃舒衛表示,「每個月,甚至每個禮拜,都有1到2成的來客成長,我看到這個成交率也有明顯的提升,實價登錄之後,獲得的資訊更多,所以對於出價會更有信心。」不過民眾還是得小心,因為很可能是由於房屋型態或是車位分割不清,才會導致登錄價格低於市場行情。(新聞來源:東森新聞)

關鍵字: 實價登錄

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

130萬存股族哭哭!中鋼每股配息0.33元 史上次低

130萬存股族哭哭!中鋼每股配息0.33元 史上次低

擁有近130萬股民的中鋼(2002)今(27)日公告盈餘分配政策,每股配0.33元,為4年來新低或史上次低。以中鋼今日收盤價24.35元估計,殖利率1.35%。

2025-02-27 14:00

聯發科2024下半年每股配25元 股東會預計5月29日舉行

聯發科2024下半年每股配25元 股東會預計5月29日舉行

IC設計大廠聯發科(2454)今日公告,董事會決議113年下半年股利分派,每股將配發25元,並訂於7月3日除息,最後過戶日為7月6日,並預計7月31日配發股利。

2025-02-27 17:32

台塑化展誠意!每股配0.8元 配息率127%

台塑化展誠意!每股配0.8元 配息率127%

台塑四寶首家盈餘分配開獎,擁有逾10萬股民的台塑化(6505)今日董事會通過2024年財報,全年EPS為0.63元,寫12年來新低;董事會也決議擬配息每股0.8元,超額配發率近127%,以今日收盤價38.7元計,殖利率約2.07%。另也將於5/29在茹曦酒店召開股東會。

2025-02-27 17:13

Meta併購標的AI公司FuriosaAI 台積電傳考慮投資

Meta併購標的AI公司FuriosaAI 台積電傳考慮投資

據外媒韓聯社報導,台積電(2330)旗下的TSMC Global正考慮對韓國AI晶片新創公司FuriosaAI進行策略性投資。這一消息加上Meta近期洽談併購FuriosaAI,令南韓業界猜測三方可能展開合作。

2025-02-27 15:58

36萬股民嗨!00713季配1.4元 年化分配率破10%

36萬股民嗨!00713季配1.4元 年化分配率破10%

擁有逾36.48萬受益人、規模高達1280億元的台股季配型ETF元大高息低波(00713)公告配息1.4元,連2次同燈同分,年化配息率超過10%,維持雙位數表現。

2025-02-27 14:37

漢來美食去年每股賺10.06元寫新高 今年拚總店數達60家

漢來美食去年每股賺10.06元寫新高 今年拚總店數達60家

漢來美食(1268)今日董事會通過2024年財報,全年合併營收為59.30億元,年增21%;稅後淨利為4.25億元,年增32%;EPS為10.06元,全年賺逾1股本,寫歷史新高。針對今年展望,公司指出,旗下漢來上海湯包、島語等品牌將持續拓點,預計全年共有14家展店與改裝計畫,力拚今年底全台總店數達60家。

2025-02-27 17:46

輝達財報盤後翻黑!砸千美元抱5年 爽賺近2萬美元

輝達財報盤後翻黑!砸千美元抱5年 爽賺近2萬美元

輝達(NVIDIA)於美股周三收盤後公佈了 2024 財年第4季業績,雖均優於華爾街預期,但因財測不如前幾季令人驚艷,再加上毛利率略低於市場預期、庫存又飆高,拖累輝達盤後股價一度翻黑,不過輝達過去幾年飆漲仍讓長期投資人荷包滿滿,《CNBC》就試算投入1000美元在過去一年、五年、十年和輝達剛上市時至今投報率。其中若砸1000美元抱5年,資產價值已來到1萬9634美元,相當於賺近2萬美元。

2025-02-27 12:31

Blackwell需求驚人!單季帶進營收3200億 創輝達產品最快增速

Blackwell需求驚人!單季帶進營收3200億 創輝達產品最快增速

輝達(NVIDIA)公布最新財報,Q4營收393.3億美元(約新台幣1.29兆元)與淨利為220.9億美元(約新台幣7240億元)都超越市場預期,其中Blackwell晶片在第四季創造了110億美元(約新台幣3200億)的營收,創下公司歷史上最快的產品增速。

2025-02-27 10:52

台光電創高後翻黑! 關注尾盤MSCI效應多空拉鋸

台光電創高後翻黑! 關注尾盤MSCI效應多空拉鋸

指數編纂公司MSCI(明晟)最新季度調整將在今(27)日盤後生效,全球標準指數新增台光電(2383)、嘉澤(3533)兩檔台灣成分股,加上新產能即將開出,挹注成長動能,激勵台光電昨(26)日股價大漲,今日早盤一度翻紅走高641元,之後立即壓回盤下整理,十點左右成交量4800張左右。

2025-02-27 10:14

差7天賣房好慘! 多噴逾80萬房地合一稅

差7天賣房好慘! 多噴逾80萬房地合一稅

只因為差7天賣房,就痛失房地合一免稅的空間!高雄國稅局公告最新案例,有民眾王先生(化名)去年5月29日賣房地,申報自用住宅免稅,水電、戶籍登記證明皆具備,但因房屋取得時間在107年5月21日,不符合「持有6年」的認定原則遭認定要繳稅,連補帶罰高達80.7萬元。

2025-02-27 00:32

讀者迴響