房東怕被課稅偷偷租 反成詐領「租屋津貼」冤大頭

東森新聞記者董懿嫺、涂宥丞／高雄報導

高雄市刑大破獲一個詐領租金津貼的集團，他們偽造屋主委託書和租屋契約，向高雄市都發局申請租屋津貼，一旦成功每件抽佣18000元。不少屋主收到國稅局追稅，才驚覺自己成了冤大頭。記者持續追蹤發現，光是高雄市府每年申請單就逼近8000件，真正領到的卻只有3000多件，審核嚴格卻還是有人甘冒風險跟低收入戶搶名額，關鍵在於很多房東怕被課稅，房子偷偷租，反而成了冤大頭。

每年7、8月份，各縣市的都發局櫃檯前填表的詢問的非常踴躍，他們都是來申請租屋補助津貼，而且年年都爆量。像高雄市都發局的檔案室，光是一年逼近8000份的申請單，就可以築成一道牆。但要拿到租屋津貼其實沒有那麼簡單，因為還要經過一長串的資格審核。

低收入戶家庭總所得低於95萬，沒有房產，單親等等都符合，勾完表格上密密麻麻的條件後，即使你符合基本資格，還得經過電腦積分評比。高市都發局主秘高鎮遠表示：「的確是名額有限，所以這樣的資格，還需要跟其他的總體申請人做一個相對條件上的比較。」

以個案為例，雖然月收入在1萬元以下，拿到50分的高分，但因為他與家人共有房產，最後還是無法過關。不過也因為申請踴躍，遇上積分相同的情況還得抽籤。高鎮遠就說：「去年的狀況大概是同分的800多人裡面，最後經過電腦抽籤抽取200多位。」

租金補助申請如此競爭，卻還是讓犯罪集團有機可乘，以人頭詐領津貼長達3年之久。最主要的關鍵，在於很多房東怕被課稅。房仲業者指出：「大部分就直接簽私契，會要求租客不報稅，也不能申請租賃補助。」

簽租屋契約不願公證，就是怕被查到後租金收入還得繳稅，不過也因此才會被詐領集團偽造租屋契約，詐領租金津貼，不但成了冤大頭，最後還是得乖乖繳稅。