▲房市示意圖。（圖／記者葉佳華攝）
網搜小組／綜合報導
想當人生勝利組不是這麼簡單，有些人外表看起來光鮮亮麗，但背上超重房貸，不僅被壓得喘不過氣，還有可能慘遭斷頭。網友在PTT「home sale房市版」討論，朋友年薪80萬，有兩個3歲以下的小孩，太太沒工作，兩年前買了預售屋，今年交屋入住，卻大喊「房貸讓他很痛苦」，但他也看過很多人買千萬房子，好像很容易，這其中有沒有輕鬆還貸款的奧秘？
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原PO描述朋友的生活狀況，預售屋價700萬，裝潢花80萬，貸600萬，因此每個月繳3萬，雖然年薪（已加年終）80萬，但月薪扣完實領46K，把貸款繳完之後，生活費只剩下16K，還要養兩個小孩。網友分析，首先要知道聽別人大聊新屋聊得很爽，但這些人大部分都是抱持著「炫富」的心態，還有一些「一定會成功」、「小錢賺大錢」的洗腦書籍也千萬不要相信，這樣根本就是「越級打怪」。
網友認為，領80萬年薪的人，500萬的房子比較剛好也不要講求裝潢，用20萬解決家具，裝潢用過就是燒掉了。另外，不要相信別人嚷嚷著自己白手起家，有錢買房的人90%都是靠父母撐起來的，這些虛榮到最後就是讓你死在沙灘上的主因。以原PO的例子而言，保母費、教育費、其他生活開銷等「剛性的基本需求」扣除後，多出來的錢才是能被運用在買房或買車的範圍。畢竟人非聖人，大家都要過「自然的生活」，為了買房而節省的絕對無法撐太久，到最後買了新屋，10年後，口袋還是空空，你只得到面子。
▲要認清自己的能耐在哪裡，再選擇是否投入。（圖／記者葉佳華攝）
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放眼房市買盤，40歲以上的老鳥都了解自己的能耐，因此都會選擇中古屋或公寓；年輕人常常聽到朋友討論，久了就會一股熱血與衝動，看不起中古屋，直接成交郊區的新屋，眾多剛入行的投資客也都是為了虛榮心，深信自己可以賺到「不買新屋就會死」的人的錢。
網友除了用「越級打怪」來形容，還說這就像臉書上每天發文「高級餐點」的人，九成以上都只是想炫耀，因此奉勸各位，買千萬房屋的第一步就是「有父母要罩你」，再來就是「不要認為沒買新屋落後朋友」，打腫臉充胖子只會讓自己痛苦。
網友看到這段分析之後都大讚「好文」、「中肯」、「預售屋什麼低自備就是要宰殺那些」，也有人說原PO講的案例敢買700萬的房子「真的是勇者」，更有人回應「朋友月薪3萬買台北房子，結果是父母幫他存了2千萬」、「把老一輩放在現在再活一次，一樣買不起」、「難道租了一輩子房，老了還是什麼都沒有，這樣比較好？」、「房貸還是壓在薪水的1/3比較有保障」、「人生富足的原則，就是不要借錢享受」等。