▲台中逢甲夜市（圖／記者周宸亘攝，下同）
網搜小組／鄒鎮宇報導
逢甲夜市商圈驚傳泡沫化，即使房東租金從4萬元砍到剩1萬元都難以出租，許多商家也直接怪罪是陸客減少所致。但房市專家Sway指出那只是其中1點，主要另外4點關鍵才是造成泡沫化的原因。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
「逢甲附近有很多投資客都挫在等」房市專家Sway在臉書粉專「Sway房市觀測站」PO文表示，透過網路都可以發現，逢甲附近許多民宿、飯店都在販售，雖然價格平實但都「賣得不怎麼樣」，「時間到了、高峰期過了，總是要走下坡的」。
▲Sway認為，逢甲泡沫化的原因除了陸客外還有4點。
面對商家認為泡沫化是陸客不來導致，Sway說，那只是原因之一；他也提出逢甲走下坡的4點關鍵，認為當地停車坑殺的價錢、網路購物興起及天氣太熱都是原因，「台客不去才是商圈凋零的重點，自己人都嫌棄，外人幹嘛去？」，「停車被坑，有，但沒人管。誰要去停又100又300元的？夜市沒有新鮮貨，吃的都一樣，到處都有；買東西淘寶更多更便宜，蝦皮還免運費；逛街嗎？好熱喔要去百貨公司吹涼涼。」
[廣告] 請繼續往下閱讀..
最後，Sway指出，逢甲商圈最多只能再撐10年，等到逢甲大學入學人數變少時，「就是逢甲回歸到校門口一排好吃的學生商圈時，那樣的逢甲，才是原本的模樣」，因為現況只是「擴展又擴展，整個被稀釋掉了。」