社會中心/綜合報導
知名航空公司陳姓空姐2013年在台北市康寧路買下一間位於6樓的房子,入住後才發現竟然是在松山機場的航道下,每天飽受飛機起降的噪音影響,質疑是屋主和房仲故意隱瞞,讓她得多花49萬元做隔音裝潢,憤而提告求償,最後卻以敗訴收場。
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陳女主張,平時上班一整天都在聽飛機的噪音,下班當然不會想再聽到,所以選購房屋的時候就有主動向房仲、屋主提出「不要在航道下」的條件,直到2013年10月才買下位於康寧路6樓的新家,無奈因為懷孕、裝潢工程等問題,拖到2017年8月才正式入住。
沒想到一住進去才是惡夢的開始,陳女指稱,新家剛好位於松山機場第一級航空噪音的管制區,除了每天連在家都要聽著噪音,還要擔心飛航安全,只好自行找來業者做隔音氣密窗,後來越想越氣,才決定提告求償裝潢費用49萬元,加上2倍的懲罰性賠償。
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不過,房仲業者認為,買賣定型化契約中並沒有「不得位於航道下方」這項要件,基本上就是海砂屋、輻射屋、地震受損、漏水或是有無非自然死亡事件等,況且當初也有建議陳女如果想要遠離航道,最好不要買在內湖、南港或是松山一帶,如今怎麼能反過來指控他們刻意隱瞞。
士林地院法官指出,這起糾紛並非房屋本身有嚴重缺陷,而是陳女對噪音干擾的問題,且看房過程中的錄音也沒有聽到她詢問是否位於航道下方,因此無法認定有故意隱瞞事實或是提供不實資訊,最後裁定敗訴,房仲及屋主免賠,全案仍可上訴。