記者盧姮倩/台北報導
捷運局的聯開大樓月租百萬曾讓業者大嘆租不起,空租率高達3成,其中行天宮站、捷運公館站、捷運七張犁站及捷運港墘站等已閒置一年多,台北市議員高嘉瑜痛批,若以一般租金計算,北市府一年就損失1億2000萬元,高嘉瑜痛批,市府居然讓這些黃金店面淪蚊子館,簡直是行政懈怠。
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▲捷運公館站商辦閒置已一年多。(圖/記者盧姮倩攝)
高嘉瑜表示,捷運的聯合開發大樓共有181案,至今卻有52案尚未租出,其中不乏黃金地段,以公館站為例,2至5樓合計約1600坪,七張站2至5樓合計3500坪,都從去年2月閒置至今,推估一個月就損失近700萬元。
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捷運局表示,公館站4、5樓約有913坪,去年重新定調為文創產業,經過一年的規劃,將於11月29日公開招標,2、3樓也因承租商退租,將要進行公告招租,由於不少文創業者表示租金過高,若開標狀況不佳,將會考慮下修。
至於空租率,捷運局表示,商辦租金與一般行情差不多,不少廠商因長期虧損選擇退租,且由於一次需承租的坪數約動輒上百坪,部分廠商投標時會有疑慮,未來考慮交由資產管理公司經營。