大陸中心／綜合報導
「大亞灣」這個詞一直廣為人知，很大原因是位於深圳大鵬半島的大亞灣核電站，而惠州境內的大亞灣北岸已經打造出一片高樓林立的龐大城區，卻鮮少人入住，十室九空，猶如「鬼城」。
《晶報》報導，大亞灣經濟技術開發區於1993年5月經國務院批准成立，面積為9.98平方公里，2006年3月經批准擴大到23.6平方公里。西接深圳，陸路距香港60公里，集中展現了大陸沿海地區的綜合優勢。大項目集中，中海殼牌南海石化、廣東LNG惠州電廠、中海油惠州煉油、比亞迪以及華德石化原油庫等一批大項目已先後落戶建設。
深圳房價高，所以當大亞灣新城出現時，不少人找到了實現夢想的地方。這裡到深圳市區需要1個小時車程，對上班族來說並不漫長，房價每平方米4000多元(人民幣)，他們也承受得起。
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一些炒房者相信，隨著大型企業入駐，未來會有百萬人到此安家，房價有可能翻幾番。然而，他們卻被套牢了。
據報導，該區白天路上空蕩蕩，很難看到人影，夜幕降臨，也無法看到華燈初上的景象。禦璽山大峽谷是個2328戶的大型樓盤，有18棟樓，晚上7點，只有兩戶亮燈。
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一位夜巡的保安說，2011年底這個樓盤就已經竣工，賣了兩年，還有房在賣，2013年正式入夥，但入住業主極少，不到10%。由於太安靜，以前保安晚上巡樓時，都提心吊膽，遇到稍微大點的聲音，都會嚇個半死。「現在裝了攝像頭，我們不需要巡樓了，一下子輕鬆了很多。」
石化園區的一位工人則指出，許多大企業是入駐了，但來的都是工人，收入不高，企業給他們安排廉價宿舍，根本不需要房子，而且石化園區配套設施齊全，應有盡有，不需要進商場。
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有分析師稱，大亞灣天然地理環境優良，但人們對直線距離不到20公里的核電站還是會有些擔憂，特別是日本福島核洩漏事件發生後；再考慮到廈深鐵路的票價和自駕車的時間，大亞灣不具備成為熱門居住地的條件。