市場用地BOT蓋旅館卻變住宅　高嘉瑜批：掛羊頭賣狗肉

政治中心／台北報導

台北市政府為活化市產，將許多市場用地以BOT方式提供建商蓋旅館，議員高嘉瑜、王威中23日上午召開記者會質疑，前任市府以活化市產、興建公共建設為名義，割讓給財團開發經營，讓利給財團，其中的江南市場，看建商主打酒店式公寓，疑似是掛羊頭賣狗肉。

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高嘉瑜指出，過去市府以BOT的方式，把市場用地給建商蓋旅館，其中江南市場及中崙市場，分別與建商簽約，設定地上權50、52年，高嘉瑜強調，江南市場曾被檢驗為海砂屋，因此拆除重建，但是建商卻主打「酒店式公寓」，疑似要將原規畫的旅館當成地上權住宅使用。

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此外，高嘉瑜表示，以江南市場業者可使用面積來看，如果簽訂50年的地上權，權利金約1600萬，即便加上土地租金，每月每坪租金僅260元，批評市府根本是賤租。王威中提到，江南市場及中崙市場BOT案，公共設施都只占全案的23%左右，其他超過四分之三都是交給建商營利，而且都曾辦理量體變更及附屬事業變更，這正是財團投資政府BOT的一貫手法使財團的獲利極大化。

對此，市場處回應，江南與中崙市場都屬於市場用地，契約也明定不得作為住宅使用，且BOT案也不能出售，如果業者確實違反契約，市府也有權利解約收回，將嚴格把關。