▲北高南3都，是網友最愛的購屋區域。
財經中心／台北報導
歐美經濟不見好轉，全球景氣直直落，台灣也在證所稅、油電雙漲和貸款成數削減等眾多利空影響下，5月房市較4月量縮一成，不過，上網看房人數不減反增，根據好房網統計，2012年5月的全台看屋點閱率，又以台北市、台南市和高雄市3都創2012年新高，成為網友最感興趣的購屋區域。
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根據好房網調查，5月看屋點閱率與同期相較之下，全台平均成長了25.49%；其中，而台北市、台南市和高雄市3都點閱率皆大幅攀升，足見在剛性需求、買屋抗通膨等因素的帶動下，台灣民眾看屋興趣依舊濃厚，不因短期的不利因素而打消買屋意願；然而實際房市的成交量下滑，不難發現市場出價已漸趨保守，後市還需密切觀察。
好房網指出，中南部房市向來以自住客為主要買主，在自住買盤為需求的強力後盾下，受到奢侈稅於去年6月1日上路的影響幅度相對較低；再加上台南市長賴清德推動的多項政策、高雄市政府持續加碼青年購屋優惠貸款的受理名額等利多因素帶動下，台南市和高雄市與去年同期相較下，分別以68.58%和49.67%的年度成長率，成為年度成長前兩名的縣市。
從看屋點閱率可發現，現階段的民眾進場意願仍在，只是買賣雙方對於價格認知差異大，好房網認為，看屋者雖眾，但多屬「低接買盤」，並無助於交易量提升，後續能否帶動整體房市的交易量，仍有待進一步觀察。
另外，根據好房網上的物件供給指數顯示，5月份新竹市以16.18%的單月增幅，成為委賣物件成長最多的縣市，房市賣壓最為沉重；台北市和新北市則因為市場逐漸認同房價，而瀰漫濃厚的觀望和惜售心態，成為5月委賣量呈現負成長較高的兩個區域。
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