花1063萬買毛胚屋附贈地下室，交屋發現...欸～怎麼沒樓梯？

文／乖寶貝❤

大家已經到了買房子的年紀了嗎？提醒大家，買房產之前，一定要將合約看清楚，不然可能會發生真不知道該怎麼辦的窘境啊...

中國西安有名70歲的肖姓老先生，在2015年6月透過朋友介紹買了一間面積173.96平方公尺（約53坪）的毛胚屋，花了230萬人民幣（約1063萬新台幣）。

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當他與開發商簽訂房屋買賣合約時，同時也簽了一分補充協議，裡頭記載買房子送地下室，並附有房型剖面圖，表示兩層的房型是一樣的。

買房子是大事耶，肖先生當然先有去看房子啦，當時從一樓通往地下室的洞口被封住了，銷售顧問解釋，當時是相關部門綜合驗收時期，地下室不能出售，所以他們先將洞口封住，等驗收完就可以打開了。

只不過到了2016年5月30日約定的交房日，肖先生去看房子，才發現當初的洞口還是洞口，也就是說，一樓和地下室之間沒有樓梯耶！房子完全沒有當初開發商承諾的鋼混結構樓梯，肖先生想去地下室驗收地下室根本下不去啊！肖先生一直找開發商溝通樓梯的事情，卻得到「工隊已經撤了，銷售的房子不附樓梯」的回答。

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聽到開發商不付責任的答覆後，肖先生氣炸了，「當初銷售顧問說，一層房子是一個價錢，地下室是一個價錢，但是因為地下室不能買賣，所以將一層房子的價格提高一點，地下室就當做是送的。不然2015年西安的房價怎麼可能這麼高啊！」肖先生氣憤地說。

之後肖先生又來來回回跟開發商溝通好多次，最後開發商拿出合約表示，合約裡交屋標準中沒有包含從一樓通往地下室的樓梯，所以，沒有樓梯。

在中國，對於這種有地下室的房子，有些開發商本來就不會多蓋樓梯，因為開發商賣的是建築，樓梯算在裝修的範圍。但還是有開發商會蓋樓梯，因為至少能讓買家方便上下樓四處看一看嘛。但不論是有沒有樓梯，都必須在合約裡明文寫清楚才是。

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[ VIA 網易新聞]

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