英國大二法學生起訴房東！「像租到工地」判勝訴生涯初戰告捷

對於法律系的大學生來說，想要學以致用最好的方法，就是到律師事務所去進行實習，觀看執業律師開庭的過程。

但對於英國一名法學院的學生來說，他學習的最佳方法則是打贏一場訴訟。

東英吉利大學（UEA）有一名大二學生，19歲的西姆（Jack Simm），去年剛進入大學，9月搬進租屋處之後，起訴房東違反租屋契約，歷經長達一年的抗爭，終於在今年勝訴。

當西姆搬進諾福克郡的諾里奇一間房子時，赫然發現自己承租的根本就像一個工地，沒有暖氣跟網路，建商也仍在繼續工作當中，有大量的粉塵在室內堆積，還有施工敲打的聲音。

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給了房東一個禮拜的時間，最後什麼都沒有解決，所以西姆交了鑰匙就搬出去。跟他一起租賃相同地點的其他房客也搬走了，大家都只是嘴上抱怨、自認倒楣，但他不想被當成傻瓜，於是起訴了房東。

西姆表示，整個案件對他的法律學位來說是「完美的訂正」，在案件審理的過程中，他正在學契約法，所以會翻開教科書、查看筆記，兩相比較下修改錯誤的地方，因為處在一個真實的訴訟中，所以更謹慎地解決狀況。

最繁重的部分莫過於要保密案件，在開庭前西姆必須要一直準備相關工作，雖然過程很辛苦，但是勝訴讓他信心大增，證明自己是可以做到的。

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今年11月2日，泰恩河畔新堡市法院裁定西姆勝訴，房東需向他支付859英鎊（約31,570元新台幣）以支付押金和第一個月的租金，還要支付140英鎊（約5,145元新台幣）的法庭費用。

對於西姆來說，也許這是一個從事法律相關工作的好開頭，有什麼比勝訴還更激勵法學院學生的呢？

via:LADBIBLE