買30年老房「房貸繳完變60年」能住嗎？　網點1關鍵：很耐用的

房價高漲的時代，若口袋不夠深，有些人會選擇轉往屋齡較高的中古大樓，就有網友好奇提問，這些已年屆30的老大樓，繼續住下去、繳房貸，就會老到變60年，這樣還能住下去嗎？

該名網友在PTT的home-sale板上發文表示，房價漲不停，有些口袋比較淺的買家就會轉去買中古大樓，若是買到屋齡已有25、26年的，住進去2～3年房子就快30年了，且看實價登錄也有不少人追高，價格一直創新高。

原PO對此就好奇，「買這些老大樓的人繳完30年貸款，那棟大樓還能住嗎？屋齡都要60（年）了，不怕買了被套牢？」

文章掀起不小討論，網友們紛紛留言表示，「住個幾年就賣了，誰跟你30年」、「只要負擔得起，地點好，就買呀」、「其他大樓也會一起老啊，到時60年還算年輕的生命」、「重點還是地點呀，在市中心蛋黃，就是沒法取代」。

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另外，也有網友針對建築結構留言表示，大樓並沒有原PO想像中不耐用，「如果鋼筋水泥這麼不耐用，你還是不要買房子好了」、「美國都一堆百年大樓了，正常大樓住個7、80年應該不是問題」、「紐約、巴黎、倫敦一堆7-80年以上的大樓」、「查一下曼哈頓大廈，蓋好的時候還是清朝勒」、「如果結構歷經地震沒有大問題，電梯也有在更新，那倒是還OK」。

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還有網友回文表示，以結構和建材來說，30年完全不是問題，主要問題還是在於30年的時間裡，消防、電路、水管、機械設備等有沒有好好保養維護，因為這是攸關安全的部分。

至於大樓美觀部分，他提到就是油漆、木作、磁磚脫落、地磚打蠟等，會影響到視覺上看起來是不是豪宅而已。

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via PTT

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