「島民你覺得呢？」希望用很多的輕鬆來跟你聊聊政治或時事的話題，嚴肅的我們盡量閃一邊，從那些無聊的每日日常中，挑出好笑跟歡愉的和你分享。
但偶爾、偶爾，我們還是要認真看待一下。
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人生當中，需要花大筆金錢的大事有哪些？至少在華人世界裡，年輕人往中年人路上，通常都得經歷：結婚、買車、買房，而這都是要花大錢的大事。
而其中，在台灣買房真的是最貴、最困難，但每個家庭都很難割捨掉的選擇。
台灣房價這麼高，你還想買房？
說真的，在台灣這個資本主義又自由的社會，從要不要買房、買什麼樣的房子、過怎麼樣的生活，其實全看你自己個人或你們家決定。有人認為，買間房子總好過每個月交房租給房東、可以穩定不用一直搬家是個好處；也有人認為，與其揹負房貸，犧牲了生活品質，寧願選擇租房。
你會想選哪一種？
因為自己也相當年輕（自己說），面對買不買房，首要考量的還是自己的薪水能不能夠負擔的起。倘若在自己每月的穩定收入尚未達到10萬以前，我是不打算考慮買房。
個人喜歡重視自己的生活品質，與其把錢拿去繳給銀行、放在一個看不見的大坑，還是寧願把錢拿去存起來、投資或拿去出國旅遊更為划算。況且未來自住房價，整個房市正在下修，現在就要買房，還是為時尚早。
至於台灣的房價有多貴？許多人都知道很貴，但具體來比較是多貴呢？
台灣房價15年來至少漲了2.5倍
我們可以先確定一件事，台灣現在的房價絕對比過去貴「太多」。
有一個關鍵指標叫做「房價所得比」，根據內政部的定義，住宅總價（中位數）除以家戶年可支配所得（中位數），即倍數愈高，則房價的負擔能力愈低。
（參考資料：內政部不動產資訊平台）
若我們回過頭看過去15年來的數據比較，其實可以發現，家庭可支配所得（中位數）這15年來不過增加約2成頂多，但住宅總價（中位數）卻漲幅高達2倍。其實光這一個基本的事實，就可以顯見現在房價對年輕人來說，簡直是高到不合理的狀態。
2002年時，家庭可支配所得（中位數）約為74多萬，而全國的房價所得比在4.38倍；2017年時，家庭可支配所得（中位數）是88多萬，但全國房價所得比卻顯示為9.27倍。
如果算當時平均的房價，2002年的房價為325萬，2017年房價為815萬，整整差了近2.5倍的誇張漲幅。
國內房價飛漲，跟國外一比也是貴的驚人
若我們看國外的狀況，跟台灣做比較，同樣發現台灣的房價所得比在世界上仍是居高不下。（我們這點也贏韓國呢）
根據國外的數據資料網站「Numbeo」上所記錄，2019年年中全球房價所得比最高的10個區域，分別為委內瑞拉、敘利亞、香港、柬埔寨、大陸、斯里蘭卡、尼泊爾、伊朗、菲律賓以及台灣。其中，委內瑞拉因為國內經濟大崩盤、通膨嚴重，導致房價所得比呈現誇張的151.48倍之外，台灣仍進入房價所得比最高得前10名。
▲台灣的房價也是居高不下。（圖／島民你覺得呢提供。參考資料：Numbeo）
如果我們參考韓國，在2019年中他們的房價所得比是16.23，在世界排名20，相較台灣來講仍然算上便宜，且他們的薪資平均起來也勝過台灣。儘管他們年輕人一樣面對很艱難的處境，但單純就買房來說，在韓國你想要擁有一戶自己的房子，儘管困難，卻也不會比台灣難啊！
面對買房，台灣人要面對得是如此高的房價。在薪資停滯不前的窘境中，你要做出什麼樣的選擇呢？是我就不買了。
