為推動桃園發展,桃園除了航空城,另有多個都市計畫齊發,其中位於航空城發展東核心,屬於航空城先導計劃的菓林二期重劃區,預計年底後正式開工,屆時重劃區內將開闢、拓寬多條道路,也為陸續移入人口,另規劃學校用地、公園綠地及兒童遊樂場等,整個都市輪廓也會更加清晰。詳全文>>
北市房價高,即使近2年已修正,但價格仍是其他縣市2倍,可說台北居大不易。房仲業者根據內政部實價登錄資料,統計高鐵台北站及桃園、新竹、台中這3個主要通勤站的周邊平均房價,台北站每坪65.8萬元、桃園站26.5萬、新竹站25.2萬、台中站18.0萬。換句話說,同樣30坪,台北逼近2千萬元、而台中550萬元就能買到,換算高鐵通勤費十分划算。詳全文>>
在各項數據顯示中,桃園市無論在人口成長、房價所得表現上均名列六都前段班,桃園市近五年人口增加約17萬人,為直轄市最強人口吸力都會區。至於最受30至50歲青壯族青睞的「平價購屋區段」在哪裡?根據聯徵中心統計的房貸資料,結果顯示該年齡層購屋熱度排行前三的行政區依序為桃園區、中壢區及八德區,3個行政區共佔全市的57.5%。詳全文>>
和「站前商圈」、「藝文特區」並列桃園市三大樞紐的「中路特區」,為該區少見大面積重劃區,完整的街廓,加上土地規畫完整,又是桃園市內唯一純住宅重劃區,近4年以來歷經7次土地標售,每回都吸引多家建商投標,目前銷售中的建案估計34個,產品規劃從小資1+1房到首換4房應有盡有,每坪開價25萬元起。詳全文>>
專家常說買房就得跟著政府腳步走,位於桃園市中壢區與大園區交界的青埔特區,內政府就有近10項重大建設,還不包括民間投資案等,據桃園市政府統計,官方和民間在青埔投資金額已達到600億元,說該區是中央、地方政府施政重心,一點也不為過。詳全文>>
「Location、Location、Location」一直是房地產界的不敗法則,誰都想住在黃金地段,但已經發展的區域一般小資家庭很難進場,也只能哀嘆「好想回到10幾年前買信義計畫區」!然而,過去沒能把握時機入主黃金區域,現在絕對要快狠準殺進下一個潛力點!詳全文>>
自2012年起,桃園人口已連續六年為淨移入,雙北市的移居人口占了大宗,主要原因來自通勤距離及房價均屬合理,特別2014年桃園升格直轄市後,生育、托嬰等社會福利大為增加,且本身即具備成熟的就業市場,進一步磁吸青壯人口前來定居。詳全文>>
自2016年下半年正式進入推案期,中路重劃區近兩年成了桃園市區新案競逐的一級戰區,由於開發範圍緊鄰既有核心商圈,被各界看好是接班中正藝文特區的最佳角色,使得在地指標建商幾乎全數到位。詳全文>>
大桃園房市循著「先中山、後二高」的發展軌跡,南崁、桃園等中山高銜接區域,均價率先站穩每坪25~30萬,近年這股熱潮開始轉向二高沿線,包括八德、青埔,紛紛被上市櫃建商鎖定,成為新興的推案熱區。其中,擁有成熟的生活圈八德,都市發展一直相當穩定,早在民國84年,境內就達到15萬人的縣轄市標準,同時也是桃園市人口密度第二高的城市,僅次於桃園,尤其北二高鶯歌系統開通後,交通動線延伸至市區,加速區內人口移入,除了傳統的大湳商圈,八德擴大重劃區的加入,讓房市有了進一步的發展籌碼。詳全文>>