機捷相關新聞
台中機捷特區屋主樂歪 2樓、頂樓轉手全賺500萬↑
北屯機捷特區新落成屋齡1年社區，不論是最低樓層2樓、還是最高樓層頂樓，都出現屋主轉手現賺500萬元的案例。信義房屋專家認為，機捷特區的優勢是周邊人口移入、自給自足，不用像其他重劃區要先仰賴鄰近商圈。詳全文>>
機場捷運1200定期票優惠 避免重複扣款...桃捷：走專用通道
桃園機場捷運配合基北北桃7月1日起適用的1,200公共運輸定期票，機場捷運線21處車站增闢專用通道，安裝移動式感應閘門，以便分流1,200定期票與一般票乘客進出。桃捷公司今（20）日提醒，1,200定期票使用者，7月1日起至年底，這段期間進出車站要走專用通道，才可享有定期票優惠，若走一般通道會被重複扣款，請使用者留意。詳全文>>
建商砸20億買新莊千坪地 前地主持有3年半入袋3.4億
新莊副都心近1000坪土地以20.5億元交易，前地主持有3年半大賺3.4億元，而買方與竹城建設有關。在地房仲指出，該基地鄰近新案「莫內花園」、「海研A3光點」，並位於對向（新北大道以南）、價值更高的副都心側，屆時推案可達6字頭。詳全文>>
台中「軌道經濟學」發酵 頭尾2站新屋戶數大增1.5萬戶
隨著台中市進入捷運新時代，軌道經濟再度成為房市新顯學，據市調統計，台中第一條綠線捷運起、迄2站周邊新案戶數超過1萬5千戶，包含機捷特區3年內推案8695戶、烏日高鐵10年內推案7123戶，且近1年房價漲幅皆超過雙位數。詳全文>>
「到處都是6字頭」 台中購屋板塊轉回市中心
這3年來中台灣房市幾乎由新興重劃區一支獨秀，不過隨著新興重劃區房價高漲，代銷業者表示：「房地產市場就像一碗水，當外圍尚無機能的重劃區房價高到一個程度，買盤就會回歸市中心。」信義房屋專家則認為，北區多為自住客層，近期新案輩出市況相對熱絡。詳全文>>
「森聯摩天41」最後頂樓戶賣了 天母貴婦撒2.2億一次包3戶
有「林口最高樓」之稱的「森聯摩天41」，該社區頂樓最後3戶，近期被一位天母貴婦買下，根據實價，3戶取得總價為2.2億元整，換算單價約55.79萬元。詳全文>>
警政署長信箱收「隨機殺人」恐嚇 桃警支援機捷加強巡邏
針對警政署長信箱今（4）日收到「撤銷對顏寬恒的起訴、否則12小時後進入A1台北車站隨機進入某列車對旅客攻擊並投擲燃燒瓶」等恐嚇訊息，桃園市警局長指示保安警察隊霹靂小組、刑大科偵隊等單位支援機場捷運隊，除加強各列車巡邏安檢外，也針對各站區全面安檢，以確保乘客搭乘安全。 詳全文>>
中捷綠線通車滿2年 北屯總站年漲46.4%最兇悍
台中捷運綠線於2021年4月25日正式通車，明日迎來通車2週年里程碑，根據房仲業者統計今年第一季的各站房價，與正式通車前夕的2021年同期相比，全數漲逾1成，其中北屯總站今年均價站上33.5萬元，較2021年同期上漲46.4%，勇奪中捷綠線的漲幅冠軍。詳全文>>
「逃命文」出現了！ 台中預售屋主大降101萬求換約
2023年房市詭譎，隨著《平均地權條例》大限將至，近期預售市場平轉出場的釋出越來越多，有別過去假平轉、真小賺的情況，近期在台中機捷特區新案，更是出現直接賠售32萬元出場實例，網上還有開出減101萬元求換約個案。詳全文>>
「脫北者天堂」房價2年漲38％ 內行示警：衝過頭
近年來被稱為「脫北者天堂」的青埔，隨著建商積極推案，價格也不斷堆疊，據《樂屋網》觀察，桃園機場捷運各站房價中，以青埔周邊的A17領航站價格成長最多，近2年漲幅近38％。不過，專家提醒，部分「房價衝過頭」的區域，短期可能進行盤整，消費者應注意。詳全文>>
超越「勤美璞真」推案開價 全台最貴捷運聯開案出現
北台灣近8年共推出8個捷運聯開案，總銷達403億元；最高價者位於信義安和站，走大坪數豪宅規劃，每坪開價上看250萬元。至於未來供給，規模最大的是「十四張站暨南機廠捷運開發案」，該案臨近央北重劃區，基地面積約4.3萬坪，預估投資額達520億元。詳全文>>
青埔日式靜巷宅「菁美學」 綠意靜謐＋A18繁華生活雙享受
高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，這種地段最大的價值就是，位於市區卻不直接面臨大馬路，但步行只要3～5分鐘就能到達商店、百貨或是捷運站等，同時享有安靜的居住環境又不失便利性，在飛速發展的桃園青埔新建案「菁美學」就擁有這樣「離塵不離城」的理想生活樣貌。詳全文>>
因應民眾需求！機捷4 ／17起 山鼻站北上晨間加開1班普通車
桃捷公司17日表示，桃園機場捷運線將自4月17日起，每天早上07:30-08:30，自A10山鼻站往A1台北車站加開一班晨間普通車，紓解該時段車廂擁擠的狀況，回應地方民眾迫切需求！詳全文>>
完勝統一超 建商「連三吃」高價搶機捷特區土地
過去台中推案最熱區的機捷特區，2023年雖然趨冷，但卻出現高單價地王，由仁山建設一連吃下3塊連號土地。其中，溝背段36地號單價高達128.5萬元，榮登地王寶座。房仲分析，機捷特區交通動能在初期規劃就已底定，加上建商大舉推案助攻，人口紅利，房價有撐。詳全文>>
桃捷3／20起微調機捷全線列車時刻表 配合A22站穩定性測試作業
桃捷公司14日表示，下週一(3月20日) 起，桃捷將微調機場捷運全線列車時刻表，以配合A22老街溪站穩定性測試作業，同時也為營運通車的順暢性及安全性做好準備。提醒旅客乘車前請先參考桃捷官網最新時刻表，以免因調整而錯過列車班次。詳全文>>
昔新北房價落後區奮起追新板 剛需買方出籠議價
捷運三重站周邊近期由於房相對北市蛋黃區親民，且為機捷台北車站的下一站，吸引不少首購族移入，周邊新案、新成屋價格也持穩。房仲指出，此站周邊鄰近捷運、公園綠地，剛性需求強勁，因此年後看屋量、成交量仍熱絡。詳全文>>
注意！室內口罩令鬆綁 搭機捷仍要戴口罩
室內口罩令20日鬆綁，桃園捷運表示，搭乘機場捷運線的乘客仍須全程戴口罩，勸導不聽者將依傳染病防治法第70條第1項規定，處新臺幣3千元以上、1萬5千元以下罰鍰。詳全文>>
機捷41小時不打烊 跨年運量逾10萬人終見回春
桃園巿長張善政上任後首場跨年晚會，2022年12月31日晚上於桃園青埔高鐵站、也是機捷A18站前開唱，持續到2023年的1 月1 日0時30，同一時間五月天樂團，也在機捷A19站桃園體育園區站外的樂天桃園棒球場演出。兩場參加跨年活動的人潮，為機捷運量，在跨年夜時分達到107,171人搭乘，創下自疫情後第一次出現的高峰，超越107年的104237人。 詳全文>>
升息＋打房不影響？ 台中首購區換屋宅竟然有撐
台中北屯機場捷運特區隨著過去2年小宅熱賣，觀察近半年登場的個案，再度回流成3、4房格局，且明顯以自住導向為主的個案；專家也觀察，台中部分小2房產品完工交屋後，住宅舒適度受到民眾考驗，目前從各家建商申請建照的坪數來看，再度從蝸居宅放大至正3房格局。詳全文>>
台中7成預售案0成交 業者指1區浮現「議價好時機」
不論是鄰近選舉或是受到大環境影響，近期台中房市詭譎多變，買盤觀望來客急縮，近幾個月來大台中地區50幾場預售案中有7成沒有成交，目前「量縮價未減」，進入大舉推案的大北屯區價格是否有撐，業者認為基本面仍有利多。詳全文>>
北屯最狂建案1次實登揭露100筆 最高單總價竟在2樓
房市自第3季開始呈現「量縮」格局，不過由中台灣豪宅建商進軍北屯的首案「寶輝THE SPRINGS」此次實價登錄一次竟揭露100筆，短短10天賣破23.8億元，最高單總價為3832萬元、單價57.9萬元的2樓戶，堪稱北屯最狂建案。詳全文>>
平轉3個月賣不掉！台中換約真賠售實錄 神級投資客：成本太高
房市反轉，預售市場平轉出場的釋出越來越多，網路社群上有別過去假平轉、真小賺的情況，近期在台中機捷特區新案，知名建案個案，一戶11樓53坪，總價2179萬元，實價登錄已揭露個案，屋主釋出真賠售150萬元訊息，引起討論。詳全文>>
台中「成長最速」重劃區 5年前後街景照曝光
台中重劃區議題近年成為房市重點，綜觀所有重劃區都要歷經長達數十年的「長草、野狗、再長草」的過程，連現在豪宅地位穩固的七期重劃區，也沒能逃過20年的熟成，但台中G0機捷特區，只花了5年時間人口、機能、商場、交通都到位，堪稱全台中之最。詳全文>>
台中「一聯三寶由雙陸」7大建商跨出舒適圈 新案直衝天花板價
觀察七期一線大咖建商近年購地的動向，所到之處一經推案皆直達區域天花板價，也往往牽動區域行情，而被網友與業界推崇的「一聯三寶由雙陸」的聯聚、寶輝、龍寶、寶璽，由鉅、雙橡園、大陸等7大建商，皆跨出七期向蛋白區招手。詳全文>>
副都心中央路「地王特區」飯店純住宅 國際新門戶「百邑富都匯」輕鬆定錨CBD產業軸
隨著包括儒鴻、中悅、麗寶、佳能等企業總部都進駐，加上擁有宏匯廣場時尚美食百貨商圈，也帶來人口紅利跟人潮，副都心主幹道中央路更成為最有價值的名宅大道！「百邑富都匯」緊鄰中港綠堤公園與麗寶企業總部，比鄰即將開幕的凱悅嘉軒酒店，形成副都心中央路上最有價值的黃金三角地王特區。詳全文>>
林口「潤鴻日麗」豪宅規格低總價！全球通膨買房優質選
全球通膨的時代，不動產成為資產分配的安全首選，許多人積極尋找適合入手的標的，而林口現已化身為眾人嚮往的宜居城市，未來還有新北科技產業園區、媒體影視園區加持，前景看好。近期潤鴻建設在位於林口中軸線上推出的「潤鴻日麗」，更特別規劃區域內稀少的中小坪數建案，讓自住客和置產族都心動不已。詳全文>>
機捷特區地價7年漲1倍 專家揭「多殺多」最關鍵時間點
自2020年好市多COSTCO開幕後，台中北屯機捷特區內的商業機能正式啟動，再加上捷運綠線助陣，新預售案價碼已坐4望5外；從地價來看更是漲勢驚人，以目前機捷特區將進場重磅大案的「文北段」來說，7年內地價直接翻漲1倍，從33萬元、來到單坪66.27萬元，相當驚人。詳全文>>
「蓋不出便宜的房子！」 台中建商推案策略大轉彎
房市買氣冷卻，買盤步入觀望期，推案建商也開始改變策略，不再大舉購地，部分業者則是將推案腳步放緩因應，如在台中北屯推出7案的鉅虹建設，將從半年推1案改變為1年推出1案。詳全文>>
機捷、科學園區加持 A7站成首購族房市熱區
近幾年房價不斷上漲，年輕首購族想買房，準備好了頭期款，不妨挑選交通機能良好的高CP值潛力區。趁早一圓買房夢想。 營造物價指數增幅創新高，缺工缺料造成工期拉長，專家估計建築成本增加了3成5，因此建議首購族考慮房價相對平穩的新成屋，以免房子越等越貴。詳全文>>