社會住宅相關新聞
高雄13處社宅動工中！「這一棟」1594戶全台第2大 還擬降租金
高雄力拼興建社會住宅，截至目前已有13處的社會住宅動工，包含高雄市政府自建的3處，亞灣區社宅、岡山大鵬九村及大寮社會住宅等，戶數將超過7千戶。其中，位於楠梓的清豐安居社宅，戶數上看1594戶，是全台第二大，僅次於林口世大運社宅，市府承諾將透過囤房稅增加租金補貼，研擬調降社會住宅租金，減輕民眾負擔。詳全文>>
內政部研議「社宅長期使用權」 最長可承租20、30年
現行社會住宅一般戶最長可承租6年，內政部知情官員17日表示，正在研議「長期使用權」的概念，讓民眾可以更長期租賃政府直接興建的社宅；但相關政策還在研議中，沒有上路時程表。 詳全文>>
住宅正義》林忠正／建商是台灣高房價替罪羔羊 雙元住宅市場結構是解方
雙元住宅市場實施的結果就是沒有什麼人會抱怨私人住宅的房價漲得嚇死人了，因為人人可以申請租金合理的社會住宅，一輩子不必擔心被租金大漲價或被房東趕來趕去的居住問題。建商也不必承受炒作房價的罪名，也不會像台灣政府每隔一陣子就打壓房價，拿建商開刀，以平息年輕人和中、低收入者的憤怒！詳全文>>
【廣編】中國開發攜手日本伊東豊雄在台首座住宅建築動土祈福
普立茲克建築獎大師伊東豊雄在台首座住宅建築作品「台北市南港玉成公辦都市更新案」，12日於南港基地舉行動土祈福儀式，國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群、中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重、伊東豊雄大師、與國產署、營建署等貴賓，聯袂出席執鏟，共同祈求本案工程順利完工。詳全文>>
新北住都中心啟用大數據分析 解讀社宅租屋未來規劃需求
推動社會住宅已是中央乃至各地方政府實踐居住正義的重要政策之一，新北住都中心首次啟用社宅大數據分析，委託社團法人台灣建築醫學學會專業團隊，運用申租資料為依據，解讀分析民眾需求面向，同時作為未來規劃與營運管理的參考，讓新北社宅政策越趨完善。詳全文>>
新竹縣首座社宅「新湖好室」發包！ 130戶預計2027年完工
新竹縣政府2日表示，縣內首座社會住宅順利發包，此案耗資7億6849萬元於湖口鄉興辦「新湖好室」社宅新建統包工程，經歷2次招標，終於順利決標，預計2027年完工，將為新竹縣提供130戶社會住宅。 詳全文>>
高雄首座「全新社宅」要招租了！內部照曝光 3900元起就能入住
高雄市首座新建社宅–凱旋青樹開始公告招租了！高市府都發局於今（1/4）日發佈招租計畫，計有1房、2房及3房型共245戶招租，預定2月7日至3月1日受理申請。對於有租屋需求並符合一定所得及財產標準之家庭，請把握機會準備申請文件於受理申請期限內提出申請。詳全文>>
胡偉良／平均地權條例修法 過猶不及 重創經濟
「平均地權條例」修正草案主要目的在抑制預售屋的人為炒作，配合房地合一2.0的重稅處罰後，預期可以將絕大多數（80％以上）的短期炒作趕出市場，對重建健康合理的市場秩序有甚大助益，也是從「根本上」來杜絕炒房，其未來的成效當可期待。詳全文>>
蔣萬安上任十大挑戰 居住議題重中之重
台北市長蔣萬安甫上任，迎面而來的即是千頭萬緒的市政問題，作為首都的台北市，在政治、經濟、教育以及文化等領域皆為全國的發展中樞，因此，如何帶領台北市走出新格局，突破過去幾年因疫情影響之下的困境，絕對是新任市長的責任與挑戰。詳全文>>
走出獨特臺灣性！社宅創新計畫讓青銀共好、發揚公益與藝術價值
在高房價的影響下，社會住宅於近幾年成為不少縣市啟動推行的政策之一，內政部營建署等相關單位不僅向行之多年的歐美國家取經，也試圖融入獨特的臺灣活動與經驗，期待在與國際接軌的同時，亦能透過更妥善的規劃安排，促進世代對話、青銀共好。詳全文>>
14社宅幾乎滿租！新北住都中心：明年還有「土城、新店」2處完工
新北住都中心目前管理營運14處青年社宅，因先前幾次招租作業都順利完成，民眾申辦反應熱烈，年底前全數社宅接近滿租，住都中心明（112）年也將配合市府政策，陸續安排招租作業，以舒緩新北市民的龐大居住需求，有意申租的民眾請向中心諮詢。 詳全文>>
桃園政見會／延續鄭文燦社會住宅政策 鄭運鵬：放寬弱勢入住條件
桃園市第3屆市長選舉公辦電視政見發表會今（15）日上午9時舉行，稍早來到專家提問階段，元智大學王佳煌老師提問社會住宅部分，會延續鄭文燦原訂的政策目標，還是有哪些內容做調整？鄭運鵬表示，會延續鄭文燦市長的計畫，同時針對原住民、新住民等弱勢族群訂定新的條件一起入住。 詳全文>>
桃園社會宅「新牆被寫王八蛋」 房竄沼氣味！他入住氣炸：衰小戶
「新成屋的問題也太多了！」一名網友抱怨，他近日入住桃園社會住宅，無奈各種瑕疵屋況讓他快抓狂，牆面出現王八蛋字跡、發霉牆面直接用新油漆覆蓋，甚至「整間房都是沼氣味！」文章曝光後，網友也搖頭回應「我看是學徒做的吧，趕工出來的品質？」詳全文>>
保二都更案案量達百億 房價估8字頭達中和天花板
近期中和房市前景在環狀線等議題帶動下，不少新案價格創下新高。例如位於景安站旁的「福喜璟安綻」，日前才以單價78萬元創下中和今年歷史最高紀錄。另外，由品牌建商出資興建的「保二總隊公辦都更案」，未來預估推案價也將在7、8字頭。詳全文>>
獨／高租金社宅「停車場違規蓋管理室」 住戶怒批北市停管處噤聲
為實踐居住正義，政府推動社會住宅政策推「8年20萬戶社會住宅」為目標，但有民眾向《東森新媒體ETtoday》爆料指出，明倫、木柵社會住宅地下停車場委外廠商，違反契約在停車格建辦公室，停車格髒亂不堪，且按契約，廠商應配置1名管理員、1名清潔員，卻僅有1人分飾2角偽造簽到，讓廠商省下百萬，而停管處僅開罰1萬，讓他質疑都發局跟住都中心、停管處是否選擇吞下不吭聲？詳全文>>
只租不賣！ 彰化首座社會住宅開工 275戶+育嬰+日照
彰化第一座社會住宅「學士安居」今上午在彰化市盛大動土，縣長王惠美與民進黨縣長縣長候選人黃秀芳登記參選後首次同框，雙方在致詞上展現各自的亮點，黃秀芳提到她去年還親自帶周邊住戶到林口參觀社會住宅，而王惠美則表示打造青年宜居的城市一直都是縣府努力的目標，更感謝有民代立委共同推動。詳全文>>
高雄厲害了！20秒短片看2年 11處社宅動土...托育、養老全解決
高雄市政府推出20秒暖心短片，用家庭溫暖呈現社會住宅滿足民眾的居住需求，良好的生活環境及便利的交通，讓市民安心安居，充分落實居住正義。詳全文>>
「樓下就是社宅」抗性有多高？信義區門牌環境85分↑ 網竟一面倒
一名網友在PTT home-sale板上以「樓下是社宅抗性有多高」為題說到，自己前幾天看了一個不錯的建案，單價約120-125萬／坪，議價空間非常有限，約只有2%。他表示，這是個政府地合建的案子1樓是警察局、2-8樓則是作為社宅使用，9樓以上是其他住戶。詳全文>>
租金變頭期款！住20年可取得房屋地上權 黃珊珊拋「未來宅」政見
九合一大選將至，無黨籍台北市長參選人黃珊珊6日公布都市再生政見，邀請前內政部長李鴻源擔任競選團隊市政總顧問。黃珊珊進一步提出「台北未來宅」規劃，其中包括「以租轉購」，若民眾對社區有貢獻，可評估是否延長居住年限，一旦住滿18年或20年等成為長期承租戶，則有機會取得房屋地上權，將已繳租金轉為頭期款。詳全文>>
讓年輕人安居 台東「海濱・好室」社會住宅動土
台東縣政府5日舉行「海濱・好室」社會住宅開工動土典禮時表示，為了讓更多年輕人在台東安居，除了配合中央政策，也在行政流程給予最大協助，並將過往「安居家園」社會住宅的相關經驗提供中央住都中心，作為全國社宅政策推動的參考。詳全文>>
嘉義社會住宅「福樂安居」動工 630戶只租不售...2027年中完工
嘉義縣興辦首案社會住宅「福樂安居」，31日由縣長翁章梁、副縣長劉培東、內政部政務次長花敬群、營建署長吳欣修、立委陳明文、吳玉琴等人持金鏟開工動土！本案由國家住宅及都市更新中心與嘉縣府團隊攜手合作，今動土典禮祈求工程順利進行，盼打造品質與效率並重的優質好宅。詳全文>>
被陳時中批將本求利 黃珊珊提「社宅永續經營」：降租才是短視近利
面對社宅議題，國、民兩黨台北市長參選人紛紛端出降租政見，但無黨籍台北市長參選人黃珊珊29日批評，單純降租會造成破產，使陳時中政策小組總召集人管碧玲批評，黃珊珊指社宅破產是謊言，欠大家3個道歉。對此，黃珊珊30日再強調「永續經營」原則，並批評降租是短視近利，「中央應該先道歉吧，到底蓋多少社宅？」詳全文>>
雲林第一案社會住宅動土 「斗六好室」105戶預計2025完工
國家住都中心「斗六好室」社宅基地位於斗六市區莊敬路與六合街所夾街廓，鄰近斗六籽公園、鎮南國小、國民運動中心及成大斗六分院等，生活與醫療機能相當完善。今(9)日由總統蔡英文親自執鏟開工，國家住都中心代理董事長花敬群、雲林縣長張麗善、立委劉建國、財政部長蘇建榮等一同與會，祈求工程順利。詳全文>>
台積電高雄廠明天動土！ 楠梓產業園區創1.75萬就業機會
楠梓產業園區規劃明（７日）動土，台積電是唯一進駐廠商。都發局表示，楠梓產業園區緊鄰4座捷運站與海空雙港，放眼全球科技園區相當罕見，針對後續周邊土地、住宅及交通等生活需求能量增加，已規劃周邊4處安居社宅，總興建戶數3013戶，將創造1.75萬個就業機會。詳全文>>
入主信義區！史上最大社宅招租 多元規劃低廉租金「有家的感覺」
入住寸土寸金信義區不是夢！近期座落在台北信義商圈的廣慈D、E及行善社宅暨斯文里三期都更分回戶等4處社會住宅總計1,589戶，是歷來社宅單次招租最多的一次，吸引超過2萬400人次申請，中籤率僅5.8%。中籤的幸運兒最低只要7,300元就能入住套房，享優越生活機能及國際級就業環境。詳全文>>
中央地方合作新市安居社會住宅動工 黃偉哲贈六甲火鶴花祝賀
落實居住正義，台南再邁出一大步，臨台南科學園區第一座地上14層、地下3層，670戶的「新市安居社會住宅」25日動工，由內政部次長花敬群、營建署長吳欣修與市長黃偉哲、國家住都中心執行長黃景茂、立委林宜瑾及民代共同執鏟，祈求工程順利，讓在地居民、返鄉青年安心成家立業，促進產業聚落發展。詳全文>>
月花1.9萬住飯店！史上最精華區社宅住一晚 格局最討好這群人
王朝大酒店（更名茹曦酒店）後棟300戶轉作社會住宅，將在7月23日起辦理看屋、選屋。《ETtoday》記者搶先入住一晚，開箱該社宅的相關設備與實住體驗。負責包租代管的兆基企業副總陳柏勳表示，目前已有100多組詢問，實際登記約60組，其中還出現不少年長者。詳全文>>
房價「漲」聲社宅成租屋首選 整合高智能系統打造幸福小居
政府推出的社會住宅，擁有低於市場行情的租金，完善的維護管理，只租不賣的公平特性，導入智慧化管理技術，符合各年齡層的友善通用設計原則，打造出高品質的安居環境，是許多人心目中租屋時的首選。詳全文>>
被營建署批蓋社宅消極 黃珊珊酸：最後一名卻問第一名「怎麼沒考100分」
台北市長柯文哲曾於競選時喊出「8年5萬戶社宅」，但目前僅勉強做到2萬戶，因此坦言跳票；而內政部營建署13日呼籲，台北市自2020年後未積極興辦社宅，消極態度令人遺憾，勿以政治口水欺騙國人。對此，台北市副市長黃珊珊14日直言，這就是「考最後一名的人問第一名為何沒考100分」。詳全文>>