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房市挨著打！公會態度消極挨批　同業轟：不作為就下台

內政部上周鐵腕祭出5項措施打房，將禁止預售屋換約引起市場一片譁然，但過往遇到這類重大打房措施，各商業公會往往會出面陳情或抗議，但這次除全國商總主席賴正鎰砲轟政府之外，其餘全國性商會或公會幾乎無所作為，甚至有會員怒批領導人應該下台。詳全文>>

關刑嚴法懲預售屋炒作行為　賴正鎰：將房地產往死裡打

「還讓不讓人活了？」全國商總主席賴正鎰針對內政部對於違法炒作預售屋者，要處3年徒刑或併科5000萬元高額罰款的作法，提出個人看法，更直指政府最應做的是平穩物價與控制地價，「祭出關刑嚴法來限制人民買賣自由，這是開民主倒車，要將房地產往死裡打。」詳全文>>

盼遠東事件別發生！　台商表態「堅持九二共識」兩岸才穩定

2021年兩岸企業家峰會今（7日）登場，台北南京採取線上線下視訊連線，共有600多位企業家參與。這次主題除了聚焦兩岸合作發展機遇，遠東在陸遭重罰事件，讓不少台商擔憂未來是否有寒蟬效應。台灣商業總會主席賴正鎰出席南京會場受訪指出，遠東集團只是單一事件，不會影響台資企業往後來大陸發展。但他也強調，「只有堅持九二共識，兩岸才能和平隱定發展。」詳全文>>

脫北者湧入新北5大行政區　建商跟上布局新興重劃區

受制於北市的高房價，去年全市外移人口超過4.4萬人，今年截至8月，也遷出約1.9萬人。相較於房價基期較低的新北市，今年前8月設籍數，則比去年底增加約1萬戶。對此，鄉林集團董事長賴正鎰表示，房市已逐步回歸基本面，尤其具人口紅利的區域，買盤支撐更為強勁。詳全文>>

新案擬採實坪制　商總賴正鎰：建商將被迫拉高單價

內政部擬降低新建案的公設比，來達到降低房價。對此，鄉林集團董事長賴正鎰認為，將來若減少公設計價坪數，建商最後只能被迫拉高單價。賴正鎰舉例，若以單戶50坪、總價1千萬元、公設比35%來看，未來不計公設坪的結果，單價每坪恐上漲10萬元。詳全文>>

台對陸貿易依存度創新高　賴正鎰籲兩岸回到九二共識

財政部海關統計今年第一季的五大市場出口規模，數據創同期新高，尤其大陸與香港成長最為強勁，年增24.6%。全國商總主席賴正鎰14日表示，整體來說，台灣對大陸出口依賴，已達44.3%，他呼籲台灣除爭取加入RCEP、CPTPP外，更應深化兩岸經貿合作，盼兩岸盡快回到九二共識，恢復正常溝通管道。詳全文>>

土地交易數5年暴增近1倍　賴正鎰斷言「台中房價將直追新北」

根據台中市地政局資料顯示，從房地合一稅開始的2016年起，當年第1季台中市土地交易筆數僅10500筆、交易面積為83萬坪，歷經5年，今年第1季土地交易筆數達到19874筆、交易面積145.5萬坪，換句話說，5年來土地的成交面積增加75%，交易比數也成長90%。詳全文>>

房地合一2.0打到靠爸族　賴正鎰：無助減輕年輕人壓力

房地合一稅2.0即將排入立法院審議，商總理事長認為，這次各政黨要推房地合一2.0重稅版本，卯足全力要壓低房價，想讓年輕人買得起房，藉此討好選民、拉選票，但是打房只能短期抑制房價，且加重稅反會轉嫁並推升房價，讓幫年輕人付款買房的父母親壓力更大，並無助於減輕年輕人買房壓力。詳全文>>

案場來人大減35%　賴正鎰：房地合一稅退場最好

鄉林集團首度插旗新北三重區，推出「鄉林恆美」預售案，適逢政府近期研擬修正房地合一稅，鄉林集團董事長賴正鎰表示此舉會傷到真正要置產的自住客，也讓近期來人量少了近35%，預估房市將呈現「價穩量縮」格局，建議政府應該維持稅制原狀、或整個退場更好。詳全文>>

疫情再起房價反持穩？　賴正鎰：地價跌1成、交易量將縮

去年底央行祭出4大金融管控措施，讓原本過熱的房市逐漸緩和，建商大老估計，接下來恐有通貨膨脹問題，房地產會是未來大家投資首選，今年房市將呈現「價穩量縮」，去年炒過熱的土地，將恢復1成左右的價格，未來也不排除會往桃園、台南、高雄獵地推案。詳全文>>

「新陸資」管制趨嚴　賴正鎰：台灣設限不利經貿往來

經濟部「新陸資」定義近日上路，持股比採「逐層認定」管制趨嚴，對此，全國商業總會主席賴正鎰19日呼籲，在大陸經濟快速崛起、RCEP逐步生效下，台灣更不應該設限將陸資拒之門外，將不利兩岸與全球經貿往來發展。他認為，拓展國際經貿發展之時，也要兼顧經營有成之大陸市場，延續兩岸經貿共存共榮。詳全文>>

房地合一稅閉鎖期拉長　商總賴正鎰：投資客早就嚇跑了

國內房地合一稅實施至今已5年時間，這幾年下來已經逼退不少投機客，商總理事長認為，政府不應該對房產「漲就打、跌就拉」，且去年底實價登錄修法，將預售屋登錄與紅單納入管理，也已足夠讓土地需求降溫，讓房地產穩定發展。詳全文>>

批政府打房太狠　商總賴正鎰帶風向：賺最多的是地主

針對近期政府的打炒房政策，商總理事長認為，「政府這次打房太狠了，這樣煮熱的開水就冷了，其實賺最多的是地主，政府沒有打到正確的方向」，他也預估明年房市推案量將會減少1成左右，投資客大幅減少，房市呈現「價穩量縮」格局。詳全文>>

50坪以上去化慢　鄉林賴正鎰：房市沒有想像中熱

國內疫情相較國外控制得宜，讓不少台灣回流且企業家加碼投資，不論是股票還是房市交易明顯熱絡，估計今年土地的需求和熱度，將創下近5年新高。不過建商董座認為，「房市沒有想像中熱」，比較熱賣的是中小坪數產品，50坪以上的中大坪數去化速度慢。詳全文>>

三倍券效果好！商總籲政府再發5000元振興券2.0「紓困也不能停」

商總今(29)日舉辦2020年台灣服務業發展政策建言發表記者會，提出15大建言。第1項即「防疫紓困振興要繼續超前部署」，最好11月底前推出紓困4.0和振興2.0。商總理事長賴正鎰說，疫情尚未遠離，還有可能蔓延，景氣未全面復甦，政府應加緊規畫紓困4.0，且在11月底前續推振興2.0方案，最好在排富條款下，再發5000元的振興數位券。他表示，政府有在考慮「紓困繼續」。另外，他也提到，房市沒有媒體說得那麼好，籲政府別再打房。詳全文>>

開發土地挖到古蹟遺址　建商自付考古費喊不合理

如果開發土地要蓋房子，但是竟挖到古蹟？包括台中新開發的13期重劃區，挖出上千年的麻糍埔遺址、番婆庄遺址；7期重劃區抵費地，挖出新石器時代惠來遺址；朝馬路與安和西路，挖出台中最早的史前安和遺址等。建商發聲指，買下土地開發，才挖到遺址，導致工程延宕，卻要建商負擔考古費用，實在不合理。詳全文>>

疫情衝擊！寵物旅館衰退6到9成　商總籲納入紓困3.0

商總理事長賴正鎰今（9）日指出，雖然服務業因國內報復性消費有回溫，但是尚有大約20個依賴出入境旅客、又不全屬於服務業的行業仍受嚴重衝擊，且目前也找不到能申請紓困的主管機關，像是寵物旅館衰退達6～9成，而伴手禮茶葉、糕餅、婚紗等也蒙受損失。他建議政府放寬紓困3.0對象及認列標準，讓產業度過難關，做長期紓困規劃。詳全文>>

資方不支持調漲基本工資　商總理事長賴正鎰：等疫苗出來再調不遲！

基本工資審議委員會第3季審議會議將於下周二（18）日召開，勞方向勞動部表達明年基本工資必須調漲的需求，但資方並不認同，全國商業總會理事長賴正鎰今（12）日指出，今年因為疫情影響，政府在紓困、各行業最近才稍有恢復跡象，疫苗據傳最快要明年3月才會出爐，「還有將近一年的時間要奮鬥。等疫苗出來，再談調漲不遲。」詳全文>>

房市免疫下半年「價量齊揚」　賴正鎰：北市3年後迎來50%漲幅

上半年受全球爆發疫情、低利環境、肥咖條款等因素，資金回流，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰說明，房市並未受到劇烈影響，上半年建商、壽險業者大舉獵地，六都市中心土地用罄，只剩需耗時多年都更整合案，預估下半年恢復價量齊揚局面，話鋒一轉，直指「北市房價平實，這幾年幾乎沒有什麼上漲，不過由於土地取得困難，預估迎來下一波漲幅是3年後，上漲50%，也就是現在單坪賣100萬，之後要150萬元才買得到，3年後北市房價會讓人很驚艷。」詳全文>>

商總：防疫做好後就是拚經貿　台灣更應超前部署振興經濟

政府因應新冠肺炎疫情，持續推動紓困措施，但紓困雖然推動速度相當快卻也引發不少民眾質疑是否配套都沒做好，導致申請程序亂套，對此，全國商業總會理事長賴正鎰今（7）日表示，政府應該要先想好對策再公布，避免造成困擾，「防疫、紓困、振興三管齊下」振興要大於紓困，防疫則是兼顧，「防疫中也要拚經濟」。詳全文>>

人口紅利+低利息　賴正鎰：台中今年推案量恐破2千9百億元

全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，台灣觀光、旅遊等相關行業受到新冠肺炎(COVID-19)疫情嚴重衝擊，損失慘重，他已向政府建議應給予減稅或補助措施，協助度過難關，至於房地產則影響較小，受到人口移入紅利，以及低利息因素，他預估台中市今年推案量可能會突破2千9百億元。詳全文>>

「新冠肺炎2個月內可獲控制」　賴正鎰：大台中房產未來5年持續爆發

盡管新冠肺炎(COVID-19)疫情使得看房人數出現短期觀望，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，在全球防疫及藥物出現後，已慢慢恢復信心，大陸方面也陸續復工，他預估疫情在1、2個月內可以控制下來，大台中房產未來5年會持續爆發。詳全文>>

今年房市續熱！建商振奮「大獵地+推案」　賴正鎰：一找到地就買

2019年台灣房市出現緩步回溫的訊號！不僅建商大舉獵地、推案；睽違5年，全台買賣移轉棟數有望回到30萬棟，讓業界為之振奮。專家指出，這波回溫主要由自住客買盤撐起，因此房價與成交量都是緩步復甦，2020年也將持續保溫。詳全文>>

自住小宅成主力！四大專家解析金鼠年房市：別為怕漲價而買房

2019年台灣房市出現緩步回溫的訊號！房市從2014年反轉下修後，去年全台買賣移轉棟數有望站上30萬棟，業者對2020年市場抱持樂觀的態度。然而，從全球經濟面來看，美中貿易戰尚未塵埃落定；國內總統大選落幕，新內閣的房市政策未明，可能都會影響民眾的購房意願。詳全文>>

舊廠房變黃金！建商瞄準新北3區獵地　曝「又大又閒的最受矚目」

開發商逐年擴大獵地力度，成為趨勢。2019年，新北市土地交易移轉筆數達84962筆，創下2016年實施房地合一稅以來，連4年新高。至於甚麼樣的土地，會成為「獵物」？詳全文>>

選戰倒數　鄉林賴正鎰直言：「某人」當選房市會大好

總統大選倒數計時，又有企業家明確表態，看好心目中候選人當選後市。鄉林集團董事長、全國商總理事長賴正鎰今天表示：「某人當選的話，民眾消費意願會提升，房市也會比較好。另外一人當選的話，不會大好、但也不會大壞就是了。」賴正鎰語畢，則補充：「跟兩岸政策有關，若韓國瑜當選，股匯市都會轉熱。」詳全文>>

為年輕人發聲？商總理事長賴正鎰：「房地合一稅應廢除！」

不改大砲性格，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰，今（18日）對健全房市提出建言：「雙北土地稀缺，都更與危老成為六都建商土地庫存的主要來源。建議《危老條例》重建後的房屋稅減半徵收，可以從2年延到5年；而實施已經4年的房地合一稅，則應該乾脆廢除。」詳全文>>

商總賴正鎰：看好吳敦義能提振士氣　支持列入不分區立委

商總理事長賴正鎰今（11）日表示，支持國民黨主席吳敦義列入國民黨立委不分區安全名單裡，主要是以其過去的完整資歷、能力與智慧，才能發揮母雞帶小雞的效益，帶動整體士氣，甚至看好吳敦義當選立委後可以角逐立院龍頭，並相信有他坐鎮立院，應可提振立法院的立法效率。詳全文>>

商總理事長賴正鎰表態挺韓　「韓國瑜的兩岸政策較符合工商界期待」

商總今（25）日發布最新的政策建言書記者會，商總理事長賴正鎰會前受訪時，針對總統蔡英文與國民黨總統參選人韓國瑜兩人的經濟政策表達看法，他指出，企業界最在意的就是兩岸的政策，畢竟兩岸經貿往來比重相當高，目前就兩位參選人的兩岸政策來看，「韓國瑜比較符合工商界的期待」。詳全文>>

商總建議蔡英文三修一例一休　勞動部出面回應了

中華民國商全國商業總會今（25）日發布最新的政策建言書，其中就提到希望政府可以三修一例一休，並增訂服務業專章。對此，勞動部也做出回應，商總所提出的三修一例一休，由於這牽涉到法案的調整，必須兼顧勞資雙方需求，未來也會廣納意見，慎審慎研議。詳全文>>