信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」傳出每坪管理費定在500~550元,等於每月15.8萬元、每年190萬元,約等於月薪4萬上班族4年的薪水。專家表示,北市一般新案管理費每坪約120~150元,一線豪宅多在250~350元間,但以「陶朱隱園」的身價來說,每坪超過500元並不奇怪。詳全文>>
北市信義計畫區全台最貴豪宅「陶朱隱園」,近期再釋出首批「住戶」資訊。中華工程透露,在花費上億元打造的千坪生態庭園中,中工首先打造百年羅漢松、大喬木等森林景觀後,才陸續吸引台灣藍鵲等動物居住。至於外界最關注的銷售訊息,中工強調,並非不賣,只是未公開銷售。詳全文>>
旋轉豪宅「陶朱隱園」新照曝光!成屋多時,但一直未正式銷售。不過,中華工程(2515)今(28)表示,該屋歷經3年打造,第一批住客包括藍雀、喜鵲都已入住生態園,在實品房完成後,也開始邀請特定VIP賞屋。詳全文>>
中華工程(2515)今(31)日上午舉行股東會,會中公布2021年營業收入達171.97億元,EPS(每股純益)為1.75元。另針對外界最關注的「陶朱隱園」,中工強調,過去受到疫情影響,有所延宕,不過第二季一定會開始銷售。詳全文>>
顏炳立以每坪800萬為例計算,建坪土地成本為267萬,若用造價每坪50萬元推估,再加上設計、防震,大概是320萬,而且「藝術是無價的」,所以造型再加10%,使之來到350萬,另計管銷費用和3成獲利,「(每坪)最起碼500萬,沒有500萬是不可能賣的。」詳全文>>
因蓋出「陶朱隱園」而聲名大噪的中華工程,其總部「威京大樓」近期傳出交易,根據最新實價揭露,該棟12樓戶去年7月交易2.698億元,創下近1年松山區商辦最高總價。專家分析,該案位於北市蛋黃區,又是大坪數、產權單一的物件,再加上商辦需求大增,因此行情開出新高相當合理。詳全文>>
曾參與101大樓、陶朱隱園的營造廠「華熊營造」,今(8日)與富享建設舉行「富享榮華」都更工程簽約記者會。富享建設執行長陳明安表示,此案的整合時間長達16年,要是別的建商早就放棄了。此外,專家提到,該案公設比僅29%,比均值低出6%,非常罕見。詳全文>>
今(11)日中華工程與新北市政府舉辦「新北市樹林區東昇段290地號周邊公私有土地都更案」簽約典禮。該基地現況為市立圖書館及活動中心,中工董事長朱蕙蘭表示,目前已預定興建15層中小坪數住宅,以符合年輕人需求。詳全文>>
「陶朱隱園」預計2022年開賣,引發市場關注,戴德梁行董事總經理顏炳立分析,土地1坪800萬元,加上現在的造價1坪60萬元,收藏到旋轉性的大樓還要加價,算起來「陶朱隱園」1坪要592萬元。詳全文>>
信義計畫區集台北行政、金融中心於一身,百貨密度更是世界第一,信義房屋101店專案經理陳逸軒表示,101大樓國際識別度高,使外資在台置產時,會優先考慮信義計畫區,且房價相較國際一線城市親民許多,也吸引不少歸國人士進駐。 詳全文>>
「這是一個小眾中的小眾的市場,大眾不會關心。如果我看得懂房市,我就不會做『陶朱隱園』了。」威京總部集團主席沈慶京難得現身,針對眾所矚目的旋轉豪宅,稍微透露:「預計明年農曆年將可完工,屆時將讓人驚豔。」詳全文>>
台北市信義區「陶朱隱園」奇特的外觀加上高身價引發不少討論,最近晚上「陶朱隱園」晚上總會出現一盞燈,難道是有住戶入住?業者回應,這一戶是實品裝潢戶。詳全文>>
開車上路,許多民眾會刻意與豪車超跑保持距離,就怕失神撞壞,賣腎也賠不起!不過一名男網友驚呼,日前看到一輛「ASML」的大貨車在國道奔馳,讓他PO照提醒駕駛們,「這個應該比勞斯萊斯還更要注意吧?移動式帝寶?」眼尖網友則瞪大眼糾正,「移動式陶朱隱園才對!」詳全文>>
威力彩19日頭獎衝上21.5億元,開獎後確定沒人中獎,預計下一期8月23日頭獎將來到27億元,網路上不乏中獎後該怎麼花的話題。有一名網友即自稱「即將中27億的那個男人」,分享若真的中獎會怎麼花,貼文一出引來大批網友留言回應。詳全文>>
日前PTT紅人金庸自爆,他曾去鑑賞信義區豪宅「陶朱隱園」,一次看完7樓無敵格局,最後卻因風水與住習慣別墅而沒有下手。事實上,陶朱隱園自興建以來就話題不斷,日前就有網友好奇,買得起的人為什麼不買?貼文曝光以後,再度掀起熱議。詳全文>>
中華工程(股票代碼:2515)今(4)日召開股東會,該公司去年營收135億元,稅後淨利6.19億元,年增幅達97.8%。近年中華工程從公共工程轉型為不動產開發,著手建案包括北市旋轉豪宅「陶朱隱園」,不過中工對其卻是保密到家,也為這頂尖豪宅更添幾分神秘。詳全文>>
日前PTT金庸自爆,曾去鑑賞信義區豪宅「陶朱隱園」,一次看完7樓無敵格局,最後卻因為風水與住慣別墅而沒買。最近有外送哥則分享,幸運送餐到陶朱隱園,讓眾網友敲碗調侃,「小費就轉個6000k吧」,還有同行加碼分享訂單明細,引發熱烈討論。詳全文>>
什麼樣的建案會讓你心中冒出一堆問號?在臉書粉絲團「靠北建商2.0」就出現一則蒐奇貼文,讓網友分享自身覺得最奇葩的建案,其中油漆畫成湖、台北旋轉豪宅「陶朱隱園」、台中烏日擁有加油站中庭的建案皆上榜。詳全文>>
近年來冷清許久的豪宅市場才剛有起色,政府一記七傷拳是否撼動建商的推案計畫,北有「陶朱隱園」封盤消息,台中首座超跑豪宅建案「水調歌頭」在市場也傳出即將改為一般住宅;對此,富錦建設負責人澄清:「沒這回事!」。 詳全文>>
北市旋轉豪宅「陶朱隱園」,蓋好已經3年,據估算,光是這棟超豪宅的房屋稅、管理費、貸款利息等,每年就要支付超過5.2億元。但該案取得使照至今,銷售期年年遞延,更有媒體稱「賣1戶賺8戶」,致使買方遲遲未出現,而實際拆算其成本結構,該案土地價格回推30年前亞太會館取得價,遭專家回應成本估算確實失真。詳全文>>
長榮集團旗下小金雞長榮鋼鐵今(24)日舉行媒體茶敘,本業鋼結構除了打入豪宅帝寶、陶朱隱園、高鐵等大案外,近期轉投資環保事業,亦挹注公司營運表現,長榮鋼鐵預計於今年四月中旬正式掛牌上市,成為長榮集團旗下第五家上市公司。詳全文>>
台北市信義區指標性豪宅「陶朱隱園」日前傳出找不到買家,決定封盤不賣的消息,中華工程已於第一時間駁斥傳言,強調「要等公設全部施作完成後才開放」。不過消息一出,則引起網友討論,如果陶朱隱園一直賣不掉,會怎麼收尾?詳全文>>
號稱全台最貴信義區豪宅「陶朱隱園」,外傳因等不到買家,去年乾脆直接封盤,不接待也不賣。中華工程發言人程安慈昨(14)日澄清,去年因遇疫情及公設重新設計整改才暫停開放,預計今年第3季完工後,就會開放符合資格的客戶賞屋,不可能不賣。有網友因此好奇提問,「陶朱隱園如果一直賣不掉怎麼辦?」詳全文>>
針對外界傳出信義計畫區超級豪宅「陶朱隱園」因等不到買家,所以「封盤不賣」的消息,中華工程嚴正駁斥此傳言,並且預告將在今年Q3在公設完工之後,就會開放符合資格的買家優先參觀賞屋,對於實際價格仍然不願透露,只表示「真正價格在買家的心中。」詳全文>>
說到信義區超級豪宅,許多人肯定一秒聯想到「陶朱隱園」,2020年7月傳出第一戶以總價18億元的天價售出,怎料如今又爆出封盤不賣,事後中華工程現身闢謠,要等公設完工以後再開放。其實想看屋,要通過嚴格審核,日前PTT「金庸」就分享曾去鑑賞,一次看完7層樓,最後卻因為「2原因」沒買!詳全文>>
號稱全台最貴豪宅「陶朱隱園」,為滿足攝影迷們需求,即日(9日)起每晚6點至10點,每個整點將進行外牆動態燈光測試。稍早外牆局部試燈已開始。詳全文>>
號稱全台最過的台北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」,目前工程進度僅為外牆局部試燈調整階段,正式完成要到農曆年後,而且從明10日開始的農曆年節期間,每晚6點至10點,每個整點將進行外牆動態燈光測試,該豪宅預計今年Q2~Q3將正式完工,並開放符合資格的客層實品屋看屋。詳全文>>