租屋族電費漲 惡房東每度收7元天價

我們想讓你知道…小編冰箱至今不敢啟用報導

生活中心／綜合報導

台電6月10日調漲住宅電費，不少包租公、包租婆早在4、5月就開始調高房客電價，以大台北套、雅房為例，以往每度約4至5元不等，但在精華地區竟出現每度7元的天價。不過，由於目前並無法可管，消基會也只能建議，簽約前一定討論出雙方可乙接受的收費。

據了解，自從宣布電價上漲後，目前房東電費大多漲到5元，也有的則是增加到6元，已經比台電夏月電價最高級距收取的5.63元還貴。台灣搜房網價格中心執行長廖秀敏指出，租現在大台北地區有1成的待物件，精華地段出現每度電提高至7元，且過去含水電收租也減少了，不含公共用電比例更從1月的97.8%，增加到99.4%。

專門代管公寓電費繳費單的21世紀不動產淡水新市鎮加盟店店長李讚育更指出，2011年總電度1萬3114度，共繳費4萬836元，如果每度用5元計算，房東實收6萬5570元，就算6月10日電費調漲，也不可能高過超收的2萬4734元，坦言多數包租公、包租婆都是賺的。

消基會消極表示，法律並沒有規範，只要雙方講好就行。但對於合約未到期，房東沒有正當理由故意超收電費的話，只要房租契約中有明訂電費金額，也沒有寫到電費要隨電價調整，是不能在約滿前漲電價，否則可以向法院提告請求返還。