租屋簽「惜命條款」 非自然死亡要買屋

生活中心／台中報導

台中一名高中生在租屋時，房東要求他加簽「惜命條款」，也就是如果他之後在租屋處因為「非自然死亡」，讓套房變凶宅，法定代理人要照價買回房屋。對此，不少民眾認為，像是在簽「生死狀」。而消保官說，這種條款形同強迫買房，違反消費者保護法，是無效的。

一位柯姓高中生日前到台中市一中商圈租屋，房東在合約上加註「房客如在租屋處非自然死亡，讓套房成凶宅，承租人的監護人或財產繼承人必須連帶賠償，照價買下套房」。雖然他當時覺得怪怪的，但因為這間套房離學校近，屋況又新，租金也合理，最後他還是簽了。

後來經過打聽，柯姓高中生才知道，在附近有一對情侶因吵架而縱火身亡，導致房價下跌，房東人人自危，為免碰到同樣情況，所以加註「惜命條款」。

▼租屋還要簽「生死狀」？(圖／資料照／東森新聞)

只是這個條款聽在民眾耳裡，心裡不僅覺得毛毛的，感覺也不吉利。有民眾表示，「要公平的一個方式，不是說到時候房客要買下來，房東漫天喊價都可以！」也有民眾說，「這種合約我不會簽，一定會經過一段時間，我們住了、適應了以後，才會再考慮下手。」

而台中市消保官陳柏菁表示，「這樣是違反平等互惠原則的要求，在消保法有規定，如果對待給付顯著不相當，或者讓消費者負擔太重的賠償責任，這個條款可能會在法院被宣判為無效。」(新聞來源：東森新聞)

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