台北市800萬買3房？ 萬華區找得到

東森新聞記者蔡岳霖、陳相宇／台北報導

台北市3房以上的新建案，幾乎都喊價1500萬元以上，讓許多年輕人下不了手，但如果能接受中古屋，其實在萬華區仍有不到1000萬元的房子，甚至有的還是800萬元以下。

雖然從近5年均價來看，擁有比較多老舊社區的南港區每坪破50萬元、大同區破了47萬元、萬華區也逼近40萬元大關，但這些區域新房子的推案，大多集中在捷運熱點，所以只要偏離捷運站，想挑選3房、千萬以下的房子並不難。

房仲業者陳至揚就說，萬華區的新建案推案量比較少，所以不會大幅帶動中古屋的房價，另方面由於屋齡比較老舊，因此800、1000萬元這類比較親民總價的房子還挺多。但他也提醒，挑選中古屋時得注意，「在環境上面比較參差不齊，和這些屋況上面有沒有漏水，或是一些屋況上的瑕疵。」

看準入手比較容易，萬華區的居民年齡近幾年不增反減，但想要找到好房子不能只注意是否便宜，適合自己才是最重要。