北市府產權搞不定 美河市千戶沒法交屋

東森新聞記者劉盈盈、陳一松／台北報導

台北捷運電機廠的共構案美河市，從民國89年開始興建就出現不少爭議，現在好不容易完工，去年底該交屋，但因監察院糾正，認為北市府虧損100多億元，市府不敢移轉土地產權，而建商日勝生也無法交屋，使上千名屋主權益受害。

16棟、共2200戶的美河市，原定去年底交屋，但是因為土地產權問題，到現在都沒有辦法交屋。房子蓋好、交屋中心也成立了，卻變「蚊子館」，因為去年底監委糾正北市府，認為美河市建案大有問題，建商日勝生成本疑似灌水，加上容積率預估過低，導致北市府損失破百億元。

日勝生發言人周惠玉表示，「當時的公務人員也是依法辦理，我們也是依相關程序完成拿到這個案子，你現在說房地產現在時機上來了，我們讓市府損失100億，我們公司賺不到100億，怎會讓市府損失100億？」建商把無法交屋的責任丟給北市府，而市府又把土地產權問題丟給行政程序，雙方堅持不下，慘的是1000多戶已經繳了2成頭期款的屋主，想要進屋裝潢，還被要求得簽切結書。

目前美河市已經銷售出1600多戶，按照契約，最遲如果今年9月還無法交屋，建商依約得賠償屋主總價15%，建商建議聲請國賠，但這樣一來，恐怕連國庫公帑都將受害。