立院／公寓可有條件裝「兒童防墜措施」，長大後拆除

記者陳佳雯／台北報導

立法院院會16日三讀修正通過《公寓大廈管理條例》部分條文，未來家有12歲以下兒童住戶，可裝「不礙逃生的防墜措施」，同時也三讀通過條文規定，區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託配偶、有行為能力的直系血親、其他區分所有權人或承租人代理出席。

▲國民黨立委王育敏日前召開記者會呼籲，公寓大廈應放寬設置兒童防墜措施的規定。(資料照片／記者陳佳雯攝)

三讀通過條文明定，公寓大廈有12歲以下兒童住戶，外牆開口部或陽台得設置不礙逃生且不突出牆面的防墜設施。防墜設施設置後，設置理由消失且不符規約相關限制者，區分所有權人(屋主)應改善或回復原狀，也就是兒童長大後應拆除防墜設施。

院會也通過附帶決議，鑒於市面上「兒童防墜設施」種類很多，但未必所有防墜設施都不妨礙逃生安全，或不突出於外牆面，內政部應在1個月內公告「不妨礙逃生且不突出於外牆面防墜設施」的認定標準，並廣為周知。

提案修法的國民黨籍立委王育敏表示，去年暑假發生多起兒童墜樓事件，許多家長因擔心幼兒安全，想在自宅外窗、陽台安裝防墜設施，卻遭社區管委會以影響房價、美觀為由加以制止。因此修法希望幫育兒家長解套，預防兒童墜樓悲劇一再發生。

此外，院會也三讀通過民進黨立委段宜康提案，為充分保障住戶安全權益，防止有心人士大量蒐集、掌握委託書，擾亂管委會議或選舉的公平性，修法限縮區分所有權人委託代理出席區分所有權人會議的對象範圍。

原條文規定，區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，可以書面委託配偶、三親等內親屬或承租者代理。