鐵皮屋一坪276萬勝帝寶？ 實價登錄擺烏龍啦！

地方中心／綜合報導

台北精華地段房價一坪動輒上百萬，但彰化的鐵皮屋竟然也有這等身價？彰化市有一間不到17坪的鐵皮平房，在內政部的實價登錄網站一坪高達276萬元，比台北知名豪宅「帝寶」還貴。

▲彰化的破舊鐵皮屋在實價登錄網站上價錢直逼台北豪宅。（圖／取自Google Map）

彰化市民族路這間鐵皮屋本來是開設飲料店，現已歇業，毫不起眼的外觀加上附近不算熱鬧的地段，在實價登錄網站上一坪竟高達276萬元，比日前台北帝寶成交的270萬還高出6萬。

原來這一切都源自於內政部實價登錄電腦程式的漏洞，該程式會把「建坪」的總價冠在建物上。以這間鐵皮屋為例，它所在的土地有95坪，總價4600多萬，程式把土地的4600萬除以16.7坪的鐵皮屋，才會出現這種不可思議的天價。

房仲業者說，實價登錄計價方式適用於地小房大的都會區，用在地大房小的鄉下就容易出現這種問題，建議內政部儘快修正電腦程式，才不會讓鄉下房價失真。