說好的健身房、空中花園全消失 住戶怒告建商

▲說好有健身房？交屋變成四面牆。(圖／東森新聞)

東森記者蔣心玫、俞子堯／新北市報導

開開心心入住新房，結果說好的挑高建身房，卻只換來四面牆壁！新店區有一棟建案，預售每坪68萬元，去年陸續交屋，建商廣告中標榜有空中花園，買賣契約也有健身房和交誼廳。但實際上，只剩下空空蕩蕩的四面牆，頭一抬就能看見天空，空中花園是一朵花都見不到，而說好的挑高建身房呢？

►說好的挑高健身房，竟成四面牆，讓住戶告上法院，送建商惡意欺騙。(圖／東森新聞)

更誇張的是，建商事後竟提出用3層輕鋼架和鐵皮屋改建公設當補償，住戶無法接受，要求建商依照合約蓋出原本說好的公共設施，向消保官申訴才發現，健身房若蓋了就是違建，想要要求補蓋也沒辦法。

社區主委范志誠表示，「原本應該是要隔成三個空間，但是現在都沒有樓地板，也沒有天花板。」四面九米高的水泥牆，在買賣合約上，明明應該隔成一樓交誼廳，二樓棋藝室，三樓健身房，但是說好的30幾坪公設，現在全部都沒有，只有令人傻眼的四面牆。

范志誠說，「當時住戶想要進來看，但是建商拒絕，從外觀看起來好像屋突有蓋，可是等到交屋進來才發現屋突三層根本什麼東西都沒有。建商根本是用這四面牆掩人耳目！」

讓六十戶住戶傻眼的，不只是健身房變成四面牆，拿出當初建商廣告比對，現在空蕩蕩的頂樓本來規劃是空中花園，光禿禿的牆面在廣告示意圖上則是雕花落地窗，當初以每坪五十多萬價格買下預售屋，去年四月交屋後，才發現似乎貨不對版。

住戶另提出每戶賠償100萬，再加上300萬賠償性違約金，但建商卻只願意以70萬做為社區回饋金，「70萬回饋金怎麼抵得過3層樓高的健身房等公設價值，建商根本就是惡意欺騙！」范志誠說。買賣雙方沒有共識，只好對簿公堂交由法官裁決。