瓊瑤同意都更　東區25億「可園」走入歷史？

圖、文／黃羽柔

台北市忠孝東路四段的店面租金，近日連翻漲，迫使潮服店不斷往巷弄內進駐，該區有一棟紅瓦白牆別墅隱身其中，格外引人注目。七層樓的獨棟建築，圍牆內小橋流水、花木扶疏，這是知名作家瓊瑤的住處──「可園」，據《好房網》估計，這棟別墅的身價至少高達25億元！

◄獨棟七層樓紅瓦建築，在繁華東區中格外顯眼。

忠孝東路四段的巷弄內，多半都是老舊的公寓，或是近三十年的華廈，使得這棟佔地200多坪的七層樓獨棟別墅格外顯眼；根據地籍資料顯示，瓊瑤是在1980年買下這塊土地，也就是她與平鑫濤結婚隔年取得，目前產權登記在瓊瑤、瓊瑤與前夫所生的長子陳中維、孫女陳可柔、陳可嘉名下，由於取得時間長達三十年，若以當年成本換算，增值幅度至少數十倍！

瓊瑤是兩岸三地家喻戶曉的作家，她和老公平鑫濤一手建立的影視王國，捧紅了無數的巨星，而許多膾炙人口的作品都是在「可園」完成，據了解，由於瓊瑤不愛出門，平鑫濤就把可園布置成溫馨的家，也兼辦公室，兒子陳中維、媳婦何琇瓊以及兩位孫女，一家六口住在一起。

▲瓊瑤的許多作品都是在「可園」完成的。

▲《幾度夕陽紅》是第一部電視連續劇。

瓊瑤筆下的女主角，大都不食人間煙火，正如同她本身的性格，恬淡幽靜、與世無爭，當時瓊瑤大手筆買下土地自建，從《聚散兩依依》之後，所有的作品幾乎都是在此完成，當時改編成電影的《卻上心頭》，由劉文正、呂秀菱主演，內容明快又青春，據說就是瓊瑤在「可園」的臥室裡看電影，看著看著平鑫濤睡到打呼，讓瓊瑤領悟到這就是「幸福的聲音」，而產生故事靈感。

▼佔地百坪的花園，如同瓊瑤筆下不食人間煙火。

「可園」佔地200多坪，光是花園就幾乎佔了一半，她愛畫、愛花，除了寫作之外，也在「可園」的畫室作畫，閒暇時到院子裡賞花，庭園造景的小橋流水中還養了許多七彩鯉魚，據了解，有一陣時間平鑫濤在家養病，瓊瑤幾乎足不出戶陪伴著，偶爾夫妻倆會一起在院子曬陽光，感情非常親密。