草衙違建區雜亂毀市容 高市擬拆遷補償整併

▲「大型違建集中區」草衙，境內建物老舊、巷道狹窄，生活環境品質不良，由於違建戶集體佔用30多公頃市有公用土地，三、四十年來一直無解。(圖／取自高雄市政府網站)

地方中心／高雄報導

早期在高雄港區打工民眾先後在前鎮草衙地區，佔用約32公頃的公有土地搭建矮房，歷經數十年演變，雖部分改成磚造和混凝土建築，但多數沒有產權，成為大違建區，如今這些建築被地方人士認為阻礙市容與發展。高市府26日表示，擬用容積獎勵、拆遷補償等尋求解決。

高雄市政府民國72年規劃讓售、83年以就地讓售處理。但辦理兩次讓售後，約有1/3約1800戶民眾承購土地，取得產權，至今仍有約4500戶持續佔用。

「草衙佔用戶的問題無解啦」前鎮草衙區里長對於凌亂的環境很不滿，高雄市議員鄭光峰今天邀市府局處研商處理。鄭光峰說，草衙地區環境不佳，不僅沒有健全道路系統，也沒有公共設施，發展受限，環境品質惡化。

高雄市財政局表示，市府已擬定「新草衙地區處理，自治條例草案」，將用優惠價格、最高50%容積獎勵、免付使用補償金及發放拆遷補償費等方式處理，已釋出最大的善意。

都發局副局長王啟川說，不少佔用戶持有小面積土地，如果不整併無法解決，市府鼓勵佔用戶整併 ，只要土地面積有250平方公尺就會予容積獎勵，以利改建。

但當地明道里長王進亨並不看好市府所提的解決方案，他認為時間可以解決一切，畢竟佔用戶持有面積大小不一，有人佔用5坪到10坪，而且佔用戶都是經濟弱勢，他認為興建社會住宅比較可行。