南港都更 30萬跳60萬房價翻倍漲

▲捷運文湖線的南港軟體園區站，附近房價因都更翻倍漲。（圖／翻攝自Google Map）

地方中心／綜合報導

台北市最大宗的都更案「南港經貿園區」R13、R14街廓，副市長張金鶚7日親自探勘，表示很滿意，因為六公頃大的工業住宅區，原本都是外牆斑駁的老舊房子，經過10多年改建，如今成了全新的住宅高樓。

台北市政府都市發展局表示，為提供完善的軟體產業發展環境及配合南港展覽館、二代會展中心、捷運文湖及南港線等重大建設，劃定6個街廓為更新地區，結合產業、住宅、商業、公共開放空間系統等機能，引領老舊社區轉型。

都更區因鄰近南港軟體園區，且位於捷運文湖線上，房價從每坪30萬，飆升到60萬以上，未來中信金新總部整體完工後，將有1651戶住宅，而隨著12件都更建案完工率將近40%，也代表著軟體園區新聚落成型。

強調都更不是為了炒房，對房貸可能升息一說，張老師也開金口呼籲，小市民買房得再三考慮，但有大量不動產的資產股傳出好消息，不動產入帳過去規定是「成本法」，最快月底決定是否改採「市價法」，對資產股是大利多，包含營建股、有廠房的傳統產業，以及投資大量不動產的金融壽險業，增值利益高達上千億元以上，每股EPS也會增加，新政策能否如願上路，還是淪為空轉，就看政府執行力辦不辦的到。（新聞來源：東森新聞）