捷運商辦月租百萬「業者租不起」 3成淪空屋年損上億

記者盧姮倩／台北報導

捷運局的聯開大樓月租百萬曾讓業者大嘆租不起，空租率高達3成，其中行天宮站、捷運公館站、捷運七張犁站及捷運港墘站等已閒置一年多，台北市議員高嘉瑜痛批，若以一般租金計算，北市府一年就損失1億2000萬元，高嘉瑜痛批，市府居然讓這些黃金店面淪蚊子館，簡直是行政懈怠。

▲捷運公館站商辦閒置已一年多。(圖／記者盧姮倩攝)

高嘉瑜表示，捷運的聯合開發大樓共有181案，至今卻有52案尚未租出，其中不乏黃金地段，以公館站為例，2至5樓合計約1600坪，七張站2至5樓合計3500坪，都從去年2月閒置至今，推估一個月就損失近700萬元。

捷運局表示，公館站4、5樓約有913坪，去年重新定調為文創產業，經過一年的規劃，將於11月29日公開招標，2、3樓也因承租商退租，將要進行公告招租，由於不少文創業者表示租金過高，若開標狀況不佳，將會考慮下修。

至於空租率，捷運局表示，商辦租金與一般行情差不多，不少廠商因長期虧損選擇退租，且由於一次需承租的坪數約動輒上百坪，部分廠商投標時會有疑慮，未來考慮交由資產管理公司經營。