單親媽誤買法拍凶宅遭拒貸 金管會：大眾銀須補償

▲單親媽媽標法拍屋誤買凶宅，擁房夢碎、賠上積蓄。(圖／東森新聞)

社會中心／綜合報導

台南一名單親媽媽因標法拍屋誤買凶宅，不僅賠上積蓄45萬，甚至被要求付出房屋得標金下跌金額39萬。金管會發布新聞稿說明，大眾銀須補償該民眾向法院補足的39萬元差額，補償方式是，大眾銀直接把39萬還給當事人，或是大眾銀貸款給該當事人時，貸款利息中要給優惠折價，須等同39萬元。

獨自養育3子女的台南單親媽媽莊明玉，為了給兒女一個遮風避雨的家，省吃儉用8年終於存了40多萬，看中一處法拍屋投入所有積蓄後，才發現這是凶宅，前屋主母子半年前在家燒炭自殺，因此沒有銀行願意借貸，她被迫棄標，多年的積蓄也回不來了。

45歲的莊明玉離婚多年，在台南善化區租屋和3子女共擠一間房，連房屋漏水也捨不得多花錢修理，省吃儉用好不容易能給家人一個屬於自己的窩，沒想到竟標到凶宅，被當今法拍屋的制度打敗，落得「房財兩失」，有家的夢碎了、積蓄也沒了，莊明玉差點為此想不開。

▲目前法令並無規定法拍屋要註記是否凶宅，但若知道就會註記。(圖／資料照片)

這間被莊明玉看中的善化區舊透天厝，之前法拍3次都流標，因為急給子女一個家，她沒有深入打聽、追究原因，法拍當天以270萬元標下，全家人歡欣鼓舞，沒想到這竟是噩夢的開始，因為她先投入全部積蓄45萬給法院，接著跑多家銀行貸款餘款處處碰壁，連聲請法拍的這家銀行都拒貸，最後有行員透露這是凶宅，所以才貸不到。

莊明玉誠實地向法院表示，因凶宅借不到錢，只能棄標；法院在下一拍時註記「凶宅」，使得房屋得標金下跌，最後差額39萬還要她補足。

金管會對此表示，將持續關注大眾銀後續處理情況，並督促大眾銀須給當事人必要的協助。