高雄要蓋全台最高純住宅大樓 60層高害慘後排住戶

▲南台將蓋60層純住宅大樓，堪稱台灣最高。（圖／東森新聞）

東森新聞記者李葆仁、林澄洋／高雄報導

全台房價持續攀升，現在有建商要挑戰新紀錄，不但在高雄市美術館區買下了1000多坪的腹地，更準備打造60層樓的大樓，挑戰全台灣最高純住宅大樓的紀錄。即使才剛要開始動工，就已先引發不少話題。除了業界看法兩極，還有鄰戶民眾抗議住處的「日照權」受損。

南台灣即將動工的60層純住宅大樓，由號稱「高雄土地公」的建設公司，在2013年4月以每坪306萬元的高價標下高雄市美術館第一排的精華地共1394坪，更請來英國建築大師諾曼設計規劃，從地理位置上模擬 (CG)與鄰地整合後，面積將高達2947.6坪，興建高度也將有210公尺，市場預估總銷售金額更是超過350億元。平均一層樓有二到四戶，每一戶大約兩百到三百坪，而一坪估計則要價60萬元。

標榜高雄美術館區第一排的60層摩天大樓，雖然帶動周遭房價，但附近住戶也忍不抱怨，樓蓋得這麼高，後排住戶的「日照權」可能也會受到影響，尤其是太陽西曬，就會有超過5百戶的陽光被擋住，中午過後就可能會進入黑暗期。根據世界衛生組織所規定，每天日照時間必須在三小時以上，而面對鄰近大樓住戶反彈聲浪，業者則表示會再溝通，也強調絕對合法。

有民眾認為，故意蓋這麼高，是炒作。但現在卻也有不少仲介看好，這棟全台最高的純住宅大樓，將會拉抬帶動附近的房價。但到時吸引的會是想住入的民眾，還是投資客，兩者比例仍有待觀察。