即／未強制買賣雙方提供價錢 地政士：當然要給補正期

記者賴映秀／台北報導

立法院日前修《地政士法》，給予地政士實價登錄7至15天的改正期，遭質疑破壞實價登錄機制，中華民國地政士公會全國聯合會理事長蘇榮淇20日舉行記者會，認為修法讓地政士成為實價登錄第一順位義務人，卻沒有強制買賣雙方提供資料，地政士當然要有修正補件期。

立法院3日三讀通過《地政士法》修法，原本地政士實價登錄不實，主管機關可以即刻開罰，修法後給予地政士（或稱代書）7至15天的改正期，內政部擔心不實地價會對房市造成衝擊，擬將改正期限縮至7天；行政院長江宜樺接獲內政部的評估報告，20日決定提出覆議。

蘇榮淇指出，實價登錄的根本問題，應該是讓登錄申報的義務回歸買賣雙方，而不是讓地政士承擔，地政士配合「地政三法」施行實價登錄，「問題就是權利人沒有給資料，我們怎麼申報？」

蘇榮淇說，法律沒有規範權利人提供資料的義務，法務部也認為不符合「期待可能性原則」，地政士公會向內政部反映沒有下文，只好轉求立法院修法解決，給予地政士補件改正的空間，「我們用理性的方式解決，難道我們錯了嗎？」

蘇榮淇表示，如果政府堅持要讓地政士成為第一順位申報義務人，應該讓地政士送土地登記案件時，同時進行實價登錄申報，一來可以一併審查、縮短作業程序，二來避免地政士逾期未辦理實價登錄。