劉媽媽漲價！月付超過50萬元 東區東京著衣不租了

生活中心／綜合報導

台北市忠孝忠路四段門牌燙金，商家想進駐東區開店不容易，但由於店租高，傳出不少店家撐不住了，其中像是以網路起家的「東京著衣」也承受不了一個月50萬元的高額店租，因為光要打平店租成本，每個月至少要賣1400件以上的衣服，高額店租撐不住，預計將在2月底吹熄燈號。

▼東區租金太高，東京著衣不租了。

據傳忠孝東路四段上，有不少店家都是房產名人劉媽媽所有，還醞釀租約到期將漲店租，毛利低的平價店現在是紛紛退租，未來東區街上可能只看的到大品牌的連鎖店。

東京著衣忠孝門市擠滿人，因為店門外就貼著租約到期海報，店面吹熄燈號衣服對折出清，正式宣告退出東區一級戰場，店員透露租約到期，不再續約。主因就是店租太高，每月要付50萬元，但衣服走平價路線，平均單價約350元，每個月得賣破1400件才能打平店租。

據傳東京著衣左右兩邊店面一共約91坪，全都是房產名人劉媽媽所有，近期將漲店租，眼看東京著衣收店，隔壁平價飾品店也擋不住高店租壓力，平價飾品店長林小姐：「生意沒有算特別好，這裡房租這麼高。」

畢竟平價店毛利低，忠孝東路上店面幾乎都是連鎖品牌，忠孝東路四段門牌燙金，像是雄獅旅遊、美珍香肉品店，每月每坪租金上看2萬5千元；忠孝大安路口98大樓店租更高得嚇人，只有大品牌能進駐，比方說studio A佔地50坪，每月每坪租金也是上看2萬5元。

忠孝東路大馬路幾乎看不到平價店，潮牌店全部躲進巷弄裡，但店租也不便宜，5坪大小每個月4萬5千元，平均一坪店租要9千，台灣房屋忠孝店房仲施光明：「進駐東區大部份都是以行銷廣告跟產品曝光為主要的依據，所以說進駐的時候租金可能會微幅上揚。」房仲預估在國際品牌不斷進駐，未來東區店租只會高不會低，平價店求生存愈來愈困難。(新聞來源：東森新聞)