▲新北市議員李倩萍質疑「青年住宅」三重預定地動工3個月仍是空蕩蕩，城鄉發展局解釋日前是在整理地基，等正式開始施工後絕對會如期完成。(圖／翻攝畫面)
政治中心／綜合報導
新北市長朱立倫3年前開始推動「社會住宅」，近日終於開始動工，民進黨團13日估算其建築成本，發現每坪造價高達32萬元，比帝寶22萬元還高，「根本是鑲金的社會住宅！」市議員李倩萍出示她日前到動工3個月的三重基地視察照片，現場仍是空蕩蕩的什麼都沒有，痛批：「市府圖利建商騙很大！」
政府提供土地、建商出資興建，新北市府與建商合作在三重大同南段、三重大安段及中和秀峰段推出「青年社會住宅BOT案」，朱立倫談到此案曾自豪地說：「市府不用花一毛錢！」聲稱採BOT模式可省下70多億興建與維修成本，這批優惠宅預估2016年完工，屆時年輕人可以用市價8折出租。
但新北市民進黨團與社會住宅推動聯盟代表13日召開記者會，點出新北市府不花錢的交換條件，完工後1500多戶裡有8成建商可以自由販售，只有2成是原先規劃的社會住宅，痛批市長朱立倫只顧分配建商利益，違背照顧弱勢青年的初衷。
市議員江永昌指出，新北社會住宅居住面積4500坪，若以容積率300％加上總造價44億往回推，換算一坪建築費達32.6萬元，比指標性的豪宅「帝寶」還高出許多，建商獲利至少近87億，就算扣掉市府省下的70億，建商還是多賺了快20億。
新北市城鄉發展局澄清，青年住宅8成是套房附衛浴，所以建築成本較高，但市議員計算方式有誤，實際上每坪建築費只有13.8萬元，至於建商租金收益141億元，扣掉零零總總的成本後，每年的獲利不過才1億元而已，希望外界不要再用錯誤數據誤導民眾。
讀者迴響