邊泰明：北市好地段也應有社會住宅

▲北市都發局長邊泰明：北市好地段也應有社會住宅。（圖／記者林潔玲攝）

記者林潔玲／台北報導

台北市都發局長邊泰明表示，台北市約有1百萬戶，社會住宅占比卻不到百分之一。目前社會住宅以平價住宅與公營出租住宅佔多數，今年規劃推動的4808戶已達標，未來將計畫超過1萬戶，但還是不夠，需要繼續推動；此外，不應讓社會住宅出現標籤化，好的地段例如台北市信義區也應該要有社會住宅。

社會住宅普遍感覺偏向弱勢，更也有許多人認為門檻太高，還有許多年輕人負擔不起。邊泰明認為，在所有的行政計畫區當中，都應該要有社會住宅，不能通通都在偏遠地區，好的地段即使土地貴，也應該要有社會住宅。尤其，社會住宅絕對不能被標籤化，一定要和社區融合，才會被接受，才能真正解決年輕人的問題。

國防部信義區2塊土地　將蓋公營出租住宅

邊泰明說，由於民眾對於公營出租住宅的急迫性，加上郝龍斌市長的大力支持，北市府都發局可是到處找地。最近的好消息則是，北市府將以「有償撥用」方式，以公告地價購入國防部陸軍保養場位於信義區的兩塊土地，地點很好，未來將打造公營出租住宅，租給需要的民眾。

此外，都發局近期也積極發展土地儲備制度，由於都市計畫在轉型過程中，面臨工業區改變成住宅區時，會出現土地回饋，而過去土地回饋只能做公共設施，但有些北市公共建設已經有一定水準，因此，可再轉向變成當作可建築用地，作為社會最急迫的公營出租住宅。

邊泰明認為，設立公營出租住宅必須要有地、有錢、有組織。目前公營出租住宅台北市才兩三百戶、出租國宅有3833戶，而其從開始規劃建設，就需要有組織與附近居民溝通，到建設完畢的維護管理等，都需要用到龐大的人力。