▲估價師公會願義務替高雄災民估價。(圖/記者賴映秀攝)
記者賴映秀/台北報導
高雄氣爆災區進入重建期,後續求償的過程更是漫漫長路,估價師公會全國聯合會9日表示,願意以專業義務協助高雄氣爆災民進行不動產減損估價,提供日後求償依據。
估價師公會理事長陳諶指出,居民都會急著回到家園,但居住後就會改變現況,對於未來求償恐怕有影響,全國估價師都將協助災民證據保全,後續會與高雄市政府的重建小組接洽,或成立窗口提供居民協助。
陳諶表示,氣爆災害後不只房屋損害,管線周邊房地產價格都會受衝擊,就像殯儀館及垃圾場帶來的周邊房價減損,少至影響10%,最多影響整體價值達35%。陳諶說,一般估價行情為1戶20萬元,現階段估價師義務提供災民諮詢,等到責任歸屬釐清後,住戶如果需要訴訟時提出房屋災損估價,估價師會盡力安排。
地政士公會全國聯合會榮譽理事長王進祥指出,根據勘查結果,氣爆災區受損房屋都是單向,且多為屋齡30年左右的透天厝,而其中加蓋甚至違章建築高達7成,未來求償會有困難;屋主應保留門牌或水電帳單,加上災前空拍圖,才有求償機會。
王進祥說,得知估價師公會義務協助災民後,地政士公會也響應參與,未來將與里長接觸,每個里至少派1名估價師、1名地政士負責,希望藉此拋磚引玉,讓更多專業人士投入協助重建。
讀者迴響