世新宿舍供不應求 學生花3倍錢租房、越住越小

▲世新大學校門。（圖／取自維基百科／Alexsh攝）

東森新聞記者戴湘儀、何坤原／台北報導

大學即將開學，但今年很多大學生卻發現，不但租房子變難、房租也變貴！記者實際來到世新大學，因為校內宿舍不夠，學生們一個月花6000元出外租屋，只能住在3坪的小房間，而許多房東把房子不斷隔間，租金翻倍賺，但學生卻越住越小。

一眼望去，整排租屋套房就在世新大學正後門，走進一看，一層樓就隔成5間房，小小房間只有3坪大小，一個月租金就要6000元。一名世新學生說，「學校便宜很多，但是學校床位相對較少，一二宿是一學期1萬2000多到3000多元。」

世新大學1萬1000位學生，校內宿舍卻只能容納約1220位，根本不夠住，學生在後門租房，幾乎都在斜坡上，租金比較低，平均5000到7000元，前門則是8000元到1萬元不等。大一新生抽不到宿舍，外宿嫌租金貴，只好跟同學合住。一名學生說，「像我們兩個是合租，我們兩個合租一間套房，然後9000元平分，一個人約4500元。」

學生們搶便宜，克難租屋，但是屋主卻賺很大，一層樓20至30坪不等，租金約1萬5000元，分租成5間，就能直接翻倍賺。永慶房屋考試院直營店店長馮仕坤表示，「他（屋主）只要轉到這種收租型的產品來講，很基本一年就是他的投報率會翻增4倍到5倍，他可以到4%多或5%多。」

越來越多屋主買房分租，每年成長1到2成，龐大租金卻轉嫁到學生上頭。馮仕坤指出，「第三戶以上的房子，他要提高他的房屋稅，那當然他就轉嫁給租屋客的部分。」屋主轉投資，卻苦了學生，這困境恐怕短時間內無法解決。