中壢預售屋品質差 議員劉茂群要求劣質建商列黑名單

地方中心／桃園報導

中壢市一處預售屋，發生工程品質不佳、延宕交屋的情況，縣議員劉茂群在縣政總質詢為民眾請命。她要求縣政府對於劣質建商，在發放建照和使用執照的時候要嚴格把關。而對於累犯應列入黑名單，不歡迎他們來桃園蓋房子。

縣議員劉茂群指出，這起發生在中壢市的預售屋糾紛案，建商總計蓋三期有八百多戶，第一期就出現許多缺失，例如化糞池漏水等等。這家建商在台中就是惡評的建商，預售屋承購戶看到第一期的品質不良想要退訂，卻無法和建商達成共識。

▲中壢預售屋品質差，縣議員劉茂群要求劣質建商列黑名單。

縣長吳志揚表示，考量業者狀況，發放第二期第三期使用執照，將會更謹慎把關。如果這家建商沒處理好，未來別想在桃園縣蓋房子。吳縣長說，外地來的建商，一會要求加入桃園縣的公會，透過公會加強自律。

縣議員劉茂群要求縣政府建立一個評鑑的機制，建立紀錄不好的建商的黑名單，不要讓壞的建商傷害民眾權益。劉茂群議員指出，八百多戶預售屋承購戶，這段時間欲哭無淚，因為交屋延宕已經一年，而且二、三期承購戶看到第一期的工程瑕疵，已經失去信心。她要求消保官、工務局在十天內開會協調，確認相關權益保障的事宜。

吳縣長說，消費權益保障，牽涉到退錢或是賠償，屬於私權範圍，請消保官協助爭議調解。至於建照和使用執照發放，屬於行政權力，縣政府會加強把關。未來只要是列入黑名單的建商，縣政府將不歡迎他來桃園。

八德市景德大街計劃道路，遭埋置乾淨土方，與建國路齊平。但是卻造成住在景德大街的住戶，一下雨就擔心土石滑落。劉茂群議員指出，這塊土地產權有 77% 屬於八德市公所，23% 是民眾持有。究竟是什麼人去填土方的，目前各說各話；她要求縣政府儘速查明，做出處置。

另外，劉茂群議員也關心資源回收廠廢棄物露天堆放，造成氣味飄散、回收物隨風飛舞的環保問題，她認為已經危及經過人車的人身安全。環保局長陳世偉說明，凡是合法經營的資源回收廠，一定要遵守堆置高度或是方法的規定，會後將請稽查員進行取締。