▲台北市議員楊實秋。（圖／翻攝自楊實秋臉書）
網搜小組／台北報導
號稱全台第一間藝文旅館、且緊鄰松山文創園區的台北誠品行旅在15日進行試營運，爭取連任失利的國民黨台北市議員楊實秋，16日在臉書PO文批評，該園區實質經營已經背離扶植文化產業的目的，市政府應該和富邦建設重啟權利金談判。
楊實秋認為，松山文創園區包含六星級飯店、百貨商店街、小吃美食街和電影院等，已經與一般百貨商場無異，實質營運已背離扶植文化產業的政策目的，市政府早應該和富邦財團重啟權利金談判，但至今卻仍未有下文。
再加上富邦財團具體承諾財務回饋52.8億元，權利金卻僅支付僅15.6億元，而且還要分50年給付。楊實秋認為，誠品行旅營運之前，富邦應先補足回饋金，畢竟在權利金過低、土地又無償讓業者使用的同時，「此飯店住宿一晚竟要價3萬2千元(指2天1夜跨年房)？」
楊實秋甚至建議，既然1樓的「大廳書房(The Lounge)」有超過5千本的藏書書牆，也應當開放一般民眾免費閱讀使用。最後他預告，22日將召開記者會說明，並揚言未來不惜對市政府涉嫌瀆職、富邦財團涉嫌詐欺向特偵組進行提告。
對此，由富邦集團及台灣大哥大合資的台北文創開發公司表示，公司是在98年與市政府簽訂興建營運移轉(BOT)契約，所有興建、營運皆由他們投資進行，迄今已投入66.96億元，未來預計再投入機電工程、重置等費用56.97億元，預計總投資金額將達123.93億元，「50年合約期滿後，這一切民間投資建設將完全無償由市府取得。」
台北文創還談到，除前述投資外，他們也另依合約，按時繳納給市府各項約定費用，包括開發權利金、營運權利金、房屋稅、土地租金等，截至12月為止，已支付逾3.7億元，非僅有楊實秋所言「前5年只繳了1.3億元」，且市府50年可收得的回饋總金額，也高達37.44億元，可以用於古蹟區的活化、修繕、維護及小型文創業者之育成。
另外，台北文創也說，在97年市府公告的本BOT案申請須知及計畫書即載明，「本案台北文創篩選具有產業規模的文創產業進駐，提供健全的市場機制、行銷展售平台、藝文表演演繹空間。」也因此他們各個空間也是依此規劃，文創主體事業之空間包括表演廳、電影院、商場、辦公室等，而由誠品生活松菸店營運之商場空間並獲頒經濟部工業局創意生活事業證書，符合文創之主體事業活動，「旅館等非文創產業使用之樓地板面積，未達35%，符合BOT合約規定。」
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