政院替愛心房東減稅 巢運看衰：大多數房東未核實報稅

▲爭取落實居住正義，巢運曾夜宿仁愛路。（圖／本報資料照）

記者賴于榛／台北報導

行政院會18日通過《住宅法》部分條文修正草案，出租給經濟弱勢或身障者的愛心房東將可享有每月4000元、全年48000元的免稅額優惠。巢運則發出新聞稿看衰這個有感政策，表示現實是「大多數房東並未核實報稅」，如果把房子租給領租金補貼的弱勢家戶，出租事實會曝光，稅賦也會增加。

巢運指出，俗稱「愛心房東免稅額度條款」的住宅法修正案，號稱是行政院長毛治國的有感政策第一發，但實際上目前大多數房東並未核實報稅，如果把房子租給領租金補貼的弱勢家戶，租賃事實就會自動曝光，稅賦也會增加，認為政府如果藉機課「愛心房東」的稅是為德不卒，也不會有房東願意配合政府政策。

「愛心房東獎勵是正確的起步」，巢運批評毛內閣的修法恐怕根本引不出愛心房東，但也認為是好的開始，對毛治國提出幾項建議希望讓愛心房東的優惠看到效果，包括讓愛心房東的租金收入也以所得稅最低稅率分離課稅、加強稽查租賃所得稅、推動租屋的實價登錄。

為了落實居住正義，巢運也要求毛內閣別幻想以現在這種優惠，就會讓空屋源源不絕轉成出租住宅，應該要大量提高多屋族的持有稅，或是獎勵老屋修繕，並由政府、非營利組織出面包租，並呼籲毛治國須做大破大立的改革，別以看守內閣的心態任事。