打擊高房價 柯文哲：規定第2棟不准貸款，它就掉了！

▲台北市長柯文哲。（圖／記者黃瀞瑩攝）

政治中心／綜合報導

台北市房價有多高，依據2014年7月份的房價所得比，只略輸香港，是世界第二難購屋的城市。台北市長柯文哲上任後，對於民眾抱怨的「高房價」一直試圖有所作為。他在日前接受建國中學校刊專訪時曾提到：「只要規定說第2棟房子不准貸款的話，它就掉了。」

柯文哲在接受建中校刊《建中青年》專訪的完整內容中，曾對如何降低台北市高房價提出具體作法，他認為「只要規定說第2棟房子不准貸款的話，它就掉了。」他也感嘆，「明明很簡單的東西要搞得很複雜」，直言台灣沒有理智地去治理，受限於各種因素，政府不敢制定這些規範。

柯文哲認為，除了限制貸款，還可以搭配房屋稅改革，例如用人口來計算，每人規定幾坪，總數超過就課重稅。舉例來說，1人20坪為限，1家5口若是超過100坪，就要課重稅，就可以大幅減少投機客炒房拉高房價的行為。

台北市的的空屋率達到8%，但仍有許多年輕人找不到適合住宅，原因就是「房子變得跟鑽石一樣，它不是在用的！」房屋已經從實用物品，變成囤積的交易商品。他還以自己買的信義路房子為例，住進去快2年，7層樓中，3樓、5樓都一直是空著的，也是一種資源浪費。