柯P動刀割毒瘤！ 5萬戶只租不售公宅僅市價7折

政治中心／綜合報導

台北市長柯文哲將拋出5萬戶只租不售公共住宅，預計明年會先完成2.5萬戶，以捷運住宅轉化、市府自建、公辦都更等方式取得，租金更壓到市價的7折，柯文哲要讓買不起房子的年輕人住得起首都。

根據《壹週刊》報導，柯文哲近期即將發表「居住憲章」，將成立全國第一個住宅處及租屋公司，負責經營與管理5萬戶只租不售的公共住宅，第一階段斥資1300億，明年先對市場拋出2.5萬戶公共住宅，打著租金只要市價7折的大旗，「以量制價」震撼台北房市。

台北市副市長林欽榮說，全台灣只租不賣的公共住宅只佔總家戶數的0.08%，放眼全世界這個比率真的非常低，不少國際性大都市都至少有5%，台北市家戶數100萬，換算5%的公共住宅就是5萬戶，但目前北市只有5、6千戶公共住宅。

明年釋出2.5萬戶只租不售公共住宅，柯文哲腦筋第一個動到捷運站聯開宅，引起部分住戶不滿，認為這是房價下跌的因子，房地產專家說，增加租屋的供給會影響需求與價格，有機會扭轉「非買不可」的房市思維，也算是一種慢性打房。

▼台北市去年「房價所得比」（房價與市民家庭年收入比）首度超越香港，躍居全球之冠。（圖／記者林信男攝）