▲ 台南照顧住宅「和築真邦」大樓新建工程動工。（圖／翻攝自台南市政府）
地方中心／台南報導
台南市長賴清德9日於東區生產路台糖總部西側，出席鐵路地下化專案照顧住宅動土典禮，同時感謝富立建設「發揮關懷市民的精神」，把「和築真邦」建蓋出比市政府要求條件及品質更高的住宅。反南鐵自救會則發聲明稿，譴責市府拿安置住宅當「遮羞布」，有如「集中營」。
鐵路地下化建設不僅可解決交通衝擊，也能帶動地區發展，然而市府在執行中央所交予的這項重大建設之餘，也有責任提供周延的配套措施照顧沿線受衝擊的市民，期盼鐵路地下化順利推動、圓滿達成，也希望拆遷戶能夠受到妥善的照顧，嘉惠全體台南市市民。
賴清德表示，鐵路地下化是台南市各界爭取20多年的重大建設，行政院最後於98年9月核定本案，鐵路地下化不僅可帶動台南發展，在人權角度上，更可解決百餘年來平交道上屢屢發生的意外事故問題。
賴清德強調，市府所推動的照顧住宅為台灣地方制度史上首例。為降低對於拆遷戶的衝擊，市府已談妥各項優惠條件，居民可用成本價購買照顧住宅、免頭期款，及享有台灣銀行所提供的公教人員貸款條件；此外，居民也可選擇轉賣被分配的住宅，另尋符合自己需求的地點與住宅。
都發局說明，「和築真邦」是與富立建設股份有限公司簽約興建，相關建築設計、審查已歷經多月修正，並經由本市都市更新委員會、都市設計委員會、開放空間審議等層層審議通過，本案目前已取得雜項執照，今天基地開始進行整地、地下連續壁之施作等假設工程，預計於年中正式開工，106年中完工。
都發局表示，照顧住宅未來將興建地下2層、地上15層之建築，其中，366戶將提供本市鐵路地下化工程中合法建築物受徵收拆除之拆遷戶，以低於市價之成本價（住宅平均每坪10.5萬元、店鋪平均每坪17萬元）承購；住宅後續將於建築設計完全定案、取得建造執照後，由市府公告登記作業，並以雙掛號通知各拆遷戶，請有意願承購照顧住宅的拆遷戶前來登記。
對於市府的說法，「反南鐵東移自救會」則表示，鐵路沿線全長8公里，涵括南市北區、東區、仁德區，範圍非常廣大，但是鐵路東移迫遷切斷、破壞的居民的生活圈與社會網路，並非蓋起如同「集中營」的大樓就能夠解決這些問題。此外，鐵路沿線諸多的產業活動也將受此影響，「這個粗糙、暴力的安置，要給被迫遷戶的，不是一個家！而是一副棺材！」
台南市政府是在3月7日與富立建設股份有限公司陳聰徒總經理簽約，建案名稱為「和築真邦」，預定興建地下2層、地上15層的建築，總戶數共366戶，平均每坪10.5萬元、店舖平均每坪17萬元承購。
▼富立建設總監陳聰徒介紹南鐵照顧住宅優惠方案。（圖／翻攝自台南市政府）
讀者迴響