▲ 房客想聯合訴訟，女房東：連死都不怕。
社會中心／台北報導
一年內告了29名房客的房東張淑晶，她說自己和房客間的糾紛，喬不攏就上法院解決，她說自己29件都告贏了，其實大部分都是房客和解，原來房東提告的罪名屬於詐欺、毀損、偽造文書等刑事罪名，不少房客擔心冗長的法律程序不符成本，要是敗訴會有前科，乾脆賠償了事。
攤出一張張法律文件，洋洋灑灑一共29份，房東張淑晶說，這些都是她告房客的資料，打官司的結果通通勝訴，張淑晶表示，「而且都是不起訴啊！不起訴（原因）其實是我跟你和解。」
▼ 女房東29件官司都贏？房客多和解了事。
仔細一看，文件大部分是出庭通知，不是判決，但房客收到這些書信，多半怕打官司就和解；不過，對房東而言，房客和解就是贏了，張淑晶說，「就就告啊！為什麼不告，就像我一樣，你告嘛！他們的意思就來嘛！我才不受影響，他想知道我財產在哪，門都沒有。」
和房客起爭執，喬不攏就上法院，房客控訴像是房子的馬桶不通，房東認為是房客造成的，就提告毀損，還有其他刑事罪名等，一年告了29個人，不少房客覺得法律訴訟冗長，敗訴又會有前科，乾脆付錢了事，但其實律師有不同看法。
▼ 官司贏？和解？房東告刑案，房客多認栽。
律師呂秋遠表示，「當然有一些房客，他可能會所謂的考慮到自己本身是學生，或者自己本身是上班族沒有空，去跟房東做這樣的周旋，那我認為給房東適當的在司法上教育是一定要的。」
房客打官司也不一定會敗訴，律師提醒，租屋前一定要詳細看過屋內環境，否則合約一簽，若要提前解約都會有糾紛，甚至有房東會要求東西毀損要賠償高價，這些若告上法院，恐怕都很難成立
呂秋遠表示，「其實是可以主張這部分太高，我希望法院可以幫和解，並不說契約說多少就多少。」律師強調，只要房客站得住腳，就不要怕打官司，遇上不平等條約，賠錢和解不是唯一方式。（新聞來源：東森新聞）
▼ 律師呂秋遠：租屋詳閱合約，房客打官司不一定輸。
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