▲ 同棟房客嚇壞想搬，控房東不退兩月押金。
地方中心／新北報導
一名黃姓女大生在新北市淡水租房子，突然聽到隔壁一陣巨響，隔壁室友天花板整片掉下來，幸好室友當時不在房間，找了技師來看，初步懷疑是海砂屋，雖然鑑定結果還沒出來，但室友嚇壞趕緊搬走，黃同學擔心房屋結構有問題也決定搬走，房東卻認為受害的是室友不是黃同學，因此不退還兩個月1萬1000元押金。
房東：「禮拜天大家都休息，妳要找到人，才能幫妳修。」
女學生：「這有點誇張，應該沒辦法修了。」
房東和女學生起爭執，因為打開房門，真讓人嚇一跳，天花板整個掉下來，上頭的水泥整個剝落，連鋼筋都外露，而地面上滿滿都是碎石塊。房東辯說，頭一次看到這情形，出租房子這麼久，還是頭一次看到這樣，但是女學生質疑，「這應該之前就偷工減料」，甚至連鋼架都生鏽了。
▼ 鋼筋外露生鏽程度，技師懷疑是海砂屋。
天花板不只水泥剝落，鋼筋都鏽蝕，把整片的天花板都砸了下來，而且水泥每個都比拳頭還要大，碎了一大片，如果砸到人可不得了，找來結構技師實地勘查，房東指出天花板整個都裂開了，「是不是樓上施工？」技師表示，「這和那沒關係」，懷疑是海砂屋，「熱漲冷縮 ，昨天太熱，今天變冷，就掉下來。」
發生天花板坍塌的房子是新北市淡水區民族路公寓，原本一層樓只有3間房間，但屋主隔成5間來出租，結構技師從鋼筋生鏽程度，加上這間是30年左右房子，懷疑有可能是海砂屋，但還沒鑑定結果前，無法百分百確認。
不過，住在這間天花板塌落房間的女學生嚇壞已經趕緊搬走，同層樓另外一間的黃同學也擔心安全想搬家，但房東堅持不退兩個月共1萬1000元押金。
▼ 不退押金爭議，律師：房客有權懷疑安全問題。
黃同學表示，「房東馬上就翻臉，她就說是妳自己要違約搬走的，那押金的部分，我們就自己要扣掉，沒辦法還妳，但是我們搬走，並不是因為自己的原因，而是因為整個房子安全的穩定度，根本就是很危險。」
房東認為只有這麼一間，黃同學自己想搬就是違約，也站得住腳，也打算繼續租給其他人；律師認為，整間房子應該視為一個物件，就算不是海砂屋，但房子其中一部分有安全問題，消費者本來就可以合理懷疑其他部分會不會也有問題，如果房東不願意退還，消費者可以提訴訟幫自己爭權益。（新聞來源：東森新聞）
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