▲林欽榮主導台北市公辦都更計畫，拆50年老舊房屋再建新房。（圖／台北市政府提供）
政治中心／綜合報導
台北市衝五萬戶只租不賣社會住宅，讓年輕人得以在北市落腳，同時也持續推動公辦都更，已選定大同區、萬華區等22處社區，以「1357計畫」為宗旨，一年內完成都市計畫變更、動工中繼宅，三年都更地居民進駐中繼宅，五年都更基地改建，七年居民搬回新家，中繼宅轉型為社會住宅出租。
主導此計畫的台北市副市長林欽榮提出的「1357計畫」完成後，中繼宅的居民搬回公辦都更住宅，中繼宅將轉為只租不賣社會住宅，市場將再釋出上千戶社會住宅，距離台北市長柯文哲提出的五萬戶計畫又更進一步。
▼北市都更計畫與社會住宅連動，七年後都更計畫完成，中繼宅轉作社會住宅。(圖／記者林信男攝)
第一波要進行公辦都更的是大同區斯文里、蘭州整宅，以及萬華區南機場1、2、3期整宅，三處地點共計有3428戶，屋齡介於40年到52年，其中以南機場的52年最久遠，社區都已相當老舊且每戶的平戶也不大，只有約5-12坪，台北市長柯文哲表示，未來會公佈北市12行政區的中繼宅地點，讓參與公辦都更居民優先入住。
北市府優先啟動1000戶以上的中繼宅，地點選定學生人數只剩200人的忠義國小，提供500-700戶中繼宅，已併校的明倫國小則規畫500戶，萬華區原中興國小校地也納入計畫，林欽榮指出，明倫國小校地的優勢是緊鄰捷運圓山站，未來改做中繼宅仍會保留學校的「記憶」，校史館、操場、圖書館會設計在地下室，青創中心、托育中心也會進駐，預計投入18億興建中繼宅。
▼柯文哲力拼五萬戶社會住宅。
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