女房東嚴苛租約興訟被控詐欺 檢方聲請羈押禁見

東森新聞記者林裕豐、黃淳璟／台北報導

新北市女房東張淑晶因訂下嚴苛契約，和房客的租約糾紛越鬧越大，遭房客告發詐欺。新北地檢署18日指揮刑事局發動搜索，並拘提張女到案。張淑晶到案後一臉疲憊，由於涉案情節重大，涉嫌恐嚇取財、詐欺、偽造文書，檢察官以張女與證人及共犯有勾串之虞，向法院聲請羈押禁見。

張淑晶18日披頭散髮、低著頭被帶進刑事局，少了平常的氣焰，看起來一臉狼狽。面對媒體詢問雖然不回答，但肢體動作還是很豐富，左閃右躲外還動手推人。刑警拘提張淑晶，找到一張隱藏版合約，第2頁18條第5項記載，「乙方若無故不接聽電話，沒收乙方已繳之押金及租金」還有「裝設屋內設備卻無故退租者，除賠償屋內設備外，另應該賠償甲方10萬元」，怎麼看都是不平等條約。

房客說，租到張淑晶的房子是「惡夢一場」，這個租屋集團「國際開發公司」管理層是黃經理和張淑晶，他們與房客簽約後就開始找麻煩，等房客違約員工就會瘋狂追討租金，靠的是絕命連環CALL和狂發Line訊息。特別的是，員工到案後向檢察官哭訴，張淑晶脾氣大，動不動就發line罵員工，批評他們討不到錢、不事生產，「我也要告你」。

檢察官認定張淑晶涉案情節重大，被害人多達20人，涉恐嚇取財、詐欺、偽造文書，甚至用上「組織犯罪」。張淑晶靠著訴訟欺負房客，現在有可能成刑事局史上第一位出租房子，被提報治平對象。傍晚，張淑晶與其他3人一起被移送到新北地檢署複訊，訊後檢察官以張淑晶有勾串共犯、證人之虞，向法院聲請羈押禁見；另3人分別以新台幣2萬元至5萬元交保。