富婆過世逾50年 4億土地無人繼承恐「公開標售」

東森新聞記者曾鈴媛、王鴻年／新北市報導

新北市三重區清查無人繼承的土地，結果發現竟然有一名林老太太過世50幾年，名下現值4億的土地竟然沒人繼承認領，2年前土地已遭政府列管，要是15年內再沒人領，就將遭公開標售。

鐵皮圍籬內，工人忙著施工，三重這塊土地在高速公路旁，緊鄰淡水河岸，早期是工業區，如今規劃為重劃區，將蓋新大樓，不過竟然有價值4億的土地無人認領。

林老太太的土地位在三重仁義段自辦重劃區裡，占地0.5公頃，換算下來市值超過4億元，她在民國52年（1963）過世，留下大筆土地，地政事務所清查後，民國100年通知，無人認領繼承，民國102年起列冊管理，直到今年，仍沒有家屬來處理，如果再沒人領，4億的土地恐怕充公。

新北市三重地政事務所主任邱君萍表示，「我們也通知，請戶政跟市政去通知，後續可以繼承的人去通知，但是到目前為止，都沒有辦理相關的繼承，所以我們又再次公告。」

其實根據法規，不動產所有權人過世之後，6個月內家屬必須申報遺產稅，辦理繼承登記，否則會依公告地價千分之一開罰，每隔一個月加罰一倍，3個月內沒處理，不動產還會被政府列管15年，然後公開標售。

邱君萍表示，「親屬間可能還有疑慮，沒有辦法辦蓋好章，辦好繼承的部分，可以一個人來代表，先辦好共同共有的一個繼承。」

新北市不少像這樣的重劃區，不過土地繼承認領仍有不少沒解決，整個三重區加蘆洲區就有143人，多達310筆土地和66棟建物沒人申報遺產稅辦理繼承，地政事務所表示，通常是家屬對遺產稅談不攏遭擱置，不過罰款和列管規定，一切依法辦理，上億的土地繼承權益可別忽視。