松菸誠品轉租賺暴利？吳旻潔：去年42家店僅獲利3.68億

▲誠品生活松菸店11日舉行說明會。（圖／記者黃瀞瑩攝）

記者黃瀞瑩／台北報導

針對松菸誠品營運爭議，誠品副董事長吳旻潔11日上午召開記者會釐清近日在媒體上的報導內容。對於外界批評誠品作為三房東，轉租賺取暴利，吳旻潔強調，誠品向台北文創租了6047坪，每坪1050元租金，但實際真正只有2440坪具有營業使用空間，其餘皆是無法產生租金生意的空間。

吳旻潔表示，外界勿把誠品松菸的12億營收當成獲利，根本是指鹿為馬，去年誠品在全台42家店通路，實際獲利僅3.68億。此外，吳旻潔也解釋，誠品在松菸投入將近3億的裝修，加上書店、商場等人事費用、行銷費用，租金成本就不像外界想像。

▲誠品行旅進駐台北文創大樓。（圖／記者陳明仁攝

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吳旻潔還說，誠品確實有每坪上萬元的專櫃沒錯，但也會有每坪五、六百元的專櫃，但這就是平衡，能讓場子活絡起來。此外，對於與富邦台北文創之間的爭議，吳旻潔強調，雖然富邦聲稱台北文創虧4到5億元，但以母公司富邦、台哥大去年獲利755億而言，只佔千分之六，但是誠品至今累計虧損4千997萬，卻佔誠品生活去年獲利3.688億元中的13％。

對於租金爭議，吳旻潔無奈的說，租金不是這麼算的，一定要考慮整體的裝修、人事、營運成本，她強調，誠品在意的是「誰是看見全貌的人」，如果雙方各執一詞，執意這就是事實，也不能說彼此有錯，但不是完整的真實。

至於外界批誠品賺取暴利，吳旻潔比喻這叫「指鹿為馬」，至於租金爭議，吳旻潔則說這是「瞎子摸象」，她認為，誠品、富邦台北文創與市府，各自摸到一部份，組合在一起就有能力看到一隻完整的大象，同時強調，大象在佛法中是象徵和平的動物。